天津陆路港建设系列债权资产

    
【年化收益】
       20万-50万-100万-300万           
       8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
【项目亮点】
①【融资主体】天津市辰XXXXX管理有限公司，注册资本16.2亿，总资产近100亿，实际控制人为北辰区人民政府，当地重要的基建及国有资产运营主体！
②【担保主体】天津北XXXXX管理有限公司，注册资本24.5亿，企业评级AA+，总资产近500亿，为北辰区最大平台，实际控制人为北辰区人民政府，信用状况良好，担保能力强劲！
③【区域经济】
天津市是我国四个直辖市之一，国家中心城市、超大城市、环渤海地区经济中心、首批沿海开放城市，2021年GDP为15695.05亿

    
北辰区位于天津北大门，坐享京津翼一体发展红利，是老牌工业基地和经济强区，2021年GDP为722.5亿元，同比增长6.5%，一般公共预算收入为59.05亿，同比增长5%，发展势头强劲！

100万起投信托：
100【GM信托-顺鹰1号集合资金信托计划】
24个月（预计满一年可提前结束）
100万以上：9.0%/年➕超额收益15%
不良资产：资金用于购买重庆住宅抵押不良资产

    资产包本息折扣率不高于35%，安全边际足够高

    资产包抵押物为：重庆市江津区五栋住宅别墅（1栋精装、4栋毛坯），目前市场估值大约在8200-10873万元，完全覆盖本息

100【企央‬‬信托-5号江西上饶地级市信托】
3.5亿，9个月，年付息
100‬‬万起6.7%税后
政信：上饶；人行发‬‬SRCT，注册资本70亿，为上饶市国资委控股，当地第二大市级平台，总资产62.757‬‬亿，净资产337.74亿，91‬‬年公司营业收入22.92‬‬亿，利润51.31‬‬亿，AA+债发‬‬主体；

100【央企JG-领会8号山东寿光集合资金信托计划】
3亿\34月\年度付息
100-300万 ：7.3%-7.5% 
政信：寿光；发行人滨海远景，主体AA；，资金用于认购债券；担保人寿光宏景城镇建设；