洛阳金元明清2022定融计划定融工具
全稱：河南洛陽金元明清2022債權計劃
規模：5000萬 付息方式：每周二、五成立計息，月度20號付息
期限：12/24月
收益：1年期 10-50-100-300萬，8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
2年期 10-50-100-300萬，8.9%-9.2%-9.5%-9.8%
資金投向：用于洛邑古城特色文化街區建設
風控措施及亮點：
1、【融資主體】：洛陽金XXXXXX游發展有限公司（洛陽市老城區ZF平臺，負責當地文旅板塊，實控人為洛陽市老城區國資局）
2、【擔保主體一】：洛陽金XXX團有限公司，AA主體評級（洛陽市老城區第二大ZF平臺，負責當地城建板塊，實控人為洛陽市老城區國資局，總資產92.97億元）
3、【擔保主體二】：洛陽定XXXX業發展集團有限公司（洛陽老城區ZF平臺，負責當地鄉村振興板塊，實控人為洛陽市老城區國資局）
4、【應收賬款質押】：融資人洛陽金元明清文化旅游發展有限公司提供價值1.2億應收賬款質押
5、洛陽銀行作為本項目募集托管銀行，資金安全有保障
【洛陽市】
洛陽市GDP總值5447.1億元，⼀般公共預算收⼊397.9億，ZF負債率10.33%，中原城市群副中心城市，經濟實力綜合排
名全省第二，僅次于河南省省會鄭州市
洛陽⼜被稱為“千年帝都，是中國唯⼀⼀座被聯合國提名的世界⽂化名城，也是世界“四⼤圣城”之⼀
12个月以内起投信托：
300万【XX信托-上海地产项目】
12个月、不超过5.5亿
100-300-1000万
7.3%-7.5%-7.8%
地产：上海，资金最终用于嘉宝新力梦之晴项目，项目位于上海市嘉定区
操盘方新力地产2019年中指排名32强，AA+评级
项目产品定位刚需改善型住宅，目前去化速度非常好；
100【央企信托-5号江苏建湖1年期】10个名额，200畅打；
3亿，12个月，自然季度
100-300万：6.5-6.6％
政信：盐城建湖；受让创业园100％股权收益权
融资方建湖国投，注册资本13.3亿，建湖县人民政府100％控股；担保方建湖开投，注册资本20亿，为建湖县人民政府100％控股，总资产173.43亿，净资产71.54亿，AA发债主体；
300【央企HX信托-浙江温州市政信】
1.3亿，12个月，季度末21日付息
300万：6%
政信：WZ是LC区（浙江非湖州政信，百强城市前30名）；融资人WZ市 XX 区城投，实控人财政局，AA+发债主体，当地最大平台
