央企信托-95号烟台芝罘区永续债集合资金信托计划
【央企信托-95号山东烟台芝罘区集合资金信托计划】
【要素】5亿，24个月，半年付息（3/9.21），资金用于向烟台市芝罘区资产经营有限公司进行永续债权投资，信托资金 用于偿还金融机构借款
【预期收益】100万 7.2%
【融资方】烟台市芝罘区资产经营有限公司，2001年05月22日成立，注册资金1亿元，2021年，公司总资产为128亿元，随着公司经营 规模的扩大，公司总资产规模持续稳定增长。
【担保方】烟台芝罘财金控股集团有限公司，2017年06月14日成立，注册资金220097万元，主体评级AA+，2021年，公司总资产为293亿元，随着公司经营 规模的扩大，公司总资产规模持续稳定增长。
【区位介绍】烟台市是山东半岛的中心城市之一、环渤海地区重要的港口城市，地处山东半岛东北部。2021年烟台市一般预算收入为 646.64亿元。其中税收收入为481.28 亿元，占比74.43%，税收收入较高， 反映出烟台市一般预算收入质量较好。芝罘区是烟台主城区及经济、文化中心，原市政府所在地，是大部分中央、 省、部、委驻烟机构所在地，2021年GDP1097.2亿。
近期进款项目：▒真正爆品！！地级市汉中城投首融！！信托同款！！政府负债率低！！
AA担保+政府部门应收账款质押+土地抵押签约全程录音录像！
【汉中城投2021债权1号，2号】
规模：不超过RMB2亿元
期限及付息：12/24个月，打款次日成立，自然季度付息。
收 益：10-30-100-200万元
一年期：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
二年期：9.6%-9.8%-10%-10.2%（合同收益7.5%，差额收益成立后5个工作日补齐）
资金用途：汉中市兴元新区北关片区棚户区改造项目(有政府购买协议)
【融资方】汉中城XXXX资有限公司，区域第一平台，注册资本30亿元，实控人是汉新区管委会。作为全区城市基础设施建设投资运营的主平台，截至2021年6月30日，总资产260亿，对政府应收达163亿！
【增信措施】
【担保方】汉中园区XXXXX团有限公司，实际控制人为汉中市国资委，公司注册资本人民币100亿元。发行人主体评级为AA，公司为汉中市经开区唯一的基础设施建设主体，在汉中市发展中具有重要地位。公司总资产73.99亿元，总负债26.81亿元，负债36.23%。公司营业收入为5.51亿元，保持较快增长。
/> 【应收账款质押】发行人提供5.98亿元对应政府部门应收账款进行质押担保并在中登网质押登记。
【土地抵押】提供价值5亿元土地进行抵押。
【区域经济】
汉中市位于陕西省南部，辖2区9县1个国家级经济技术开发区，是关中-天水经济区和成渝经济区的重要连接枢纽。2020年汉中市实现地区生产总值1,593.40亿元，2020年汉中市实现公共财政收入49.1
【要素】5亿，24个月，半年付息（3/9.21），资金用于向烟台市芝罘区资产经营有限公司进行永续债权投资，信托资金 用于偿还金融机构借款
【预期收益】100万 7.2%
【融资方】烟台市芝罘区资产经营有限公司，2001年05月22日成立，注册资金1亿元，2021年，公司总资产为128亿元，随着公司经营 规模的扩大，公司总资产规模持续稳定增长。
【担保方】烟台芝罘财金控股集团有限公司，2017年06月14日成立，注册资金220097万元，主体评级AA+，2021年，公司总资产为293亿元，随着公司经营 规模的扩大，公司总资产规模持续稳定增长。
【区位介绍】烟台市是山东半岛的中心城市之一、环渤海地区重要的港口城市，地处山东半岛东北部。2021年烟台市一般预算收入为 646.64亿元。其中税收收入为481.28 亿元，占比74.43%，税收收入较高， 反映出烟台市一般预算收入质量较好。芝罘区是烟台主城区及经济、文化中心，原市政府所在地，是大部分中央、 省、部、委驻烟机构所在地，2021年GDP1097.2亿。
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【汉中城投2021债权1号，2号】
规模：不超过RMB2亿元
期限及付息：12/24个月，打款次日成立，自然季度付息。
收 益：10-30-100-200万元
一年期：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
二年期：9.6%-9.8%-10%-10.2%（合同收益7.5%，差额收益成立后5个工作日补齐）
资金用途：汉中市兴元新区北关片区棚户区改造项目(有政府购买协议)
【融资方】汉中城XXXX资有限公司，区域第一平台，注册资本30亿元，实控人是汉新区管委会。作为全区城市基础设施建设投资运营的主平台，截至2021年6月30日，总资产260亿，对政府应收达163亿！
【增信措施】
【担保方】汉中园区XXXXX团有限公司，实际控制人为汉中市国资委，公司注册资本人民币100亿元。发行人主体评级为AA，公司为汉中市经开区唯一的基础设施建设主体，在汉中市发展中具有重要地位。公司总资产73.99亿元，总负债26.81亿元，负债36.23%。公司营业收入为5.51亿元，保持较快增长。
/> 【应收账款质押】发行人提供5.98亿元对应政府部门应收账款进行质押担保并在中登网质押登记。
【土地抵押】提供价值5亿元土地进行抵押。
【区域经济】
汉中市位于陕西省南部，辖2区9县1个国家级经济技术开发区，是关中-天水经济区和成渝经济区的重要连接枢纽。2020年汉中市实现地区生产总值1,593.40亿元，2020年汉中市实现公共财政收入49.1
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