成都简阳两湖一山收益权转让计划

簡陽兩湖一山收益權轉讓計劃

 國家級新區+天府雄州+百億級發行主體+百億級擔保
【簡陽兩湖一山收益權轉讓計劃】
規模：總規模1億，第一期5000萬
期限：12個月/24個月
【預期收益率】 一年期：10萬-50萬-100萬：8.2%-8.4%-8.6%
兩年期：10萬-50萬-100萬：8.4%-8.6%-8.8%
【付息還本】 10萬起投，以萬元為單位遞增
周五成立，打款次日起息，周五當天成立起息；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月5日付息），自資產成立之日起算，到期還本
【融資主體】 簡陽兩XXXX資有限公司（AA）
【擔保主體】 四川龍陽XXXXX設投資有限公司（AA）
【資金用途】 補充融資方流動性資金。
【風控措施】 1、四川龍陽天府新區建設投資有限公司對本產品承擔不可撤銷的連帶責任擔保； 2、 融資方第一期提供對四川湖輝建筑工程有限公司的6000萬元應收賬款質押擔保，保障本融資計劃的本息足額兌付。
【還款來源】 融資方經營活動現金流 擔保方經營活動現金流 應收賬款回款。
【項目亮點】
1、發行方：簡陽兩湖XXXX有限公司是由四川省成都市簡陽市國有資產管理委員會全資控股的國有獨資企業，當地

重要平臺，實際控制人為四川省成都市簡陽市國有資產管理委員會；注冊資本和實繳資本為30000萬元人民幣，截至

2021年審計報告，發行人總資產為101.64億元，資產負債率為44.78%，流動比率為2.50；主體信用評級為穩定長期AA

級（2020），資產規模過百億，經營狀況良好，償債能力強。
2、擔保方：四川龍陽XXXXX設投資有限公司是由四川省成都市簡陽市國有資產管理委員會全資控股的國有獨資企

業，當地重要平臺，實際控制人為四川省成都市簡陽市國有資產管理委員會；注冊資本為180000萬元人民幣。截至

2021年審計報告，發行人總資產為322.86億元，資產負債率為49.23%，流動比率為3.6；主體信用評級為穩定長期AA級

（2021），四川龍陽天府新區建設投資有限公司對本產品承擔不可撤銷的連帶責任擔保。
3、地區經濟：成都市簡陽市坐落于天府新區，是四川省首批擴權強縣試點市，地理位置優越，是天府新區簡陽片區及

成都天府國際機場所在地，是集航空、鐵路、高速公路一體的現代化綜合交通體系城市。經濟增速不斷抬升，2021年

GDP總值為469.07億元，增長7.9%，2021年一般公共預算收入31.7億元，財政實力突出，區域發展前景良好。

100万起投信托：
100【央企HX信托-XH44号江苏淮安集合信托】
3.03亿，2年；按年付息
100万起7％
政信：淮安；发行人淮安宏信，为当地人民政府100％控股，当地最主要基建平台，AA发债主体；担保人淮安CZ，地级市平台，母公司为当地最大的平台淮安SL，实际控制人为市人民政府，AA发债主体；

100【GM信托-新力长沙琥珀园项目】
12个月(可提前结束)，3.38亿
税后：100w-300w：8.5%-8.7%
地产：长沙；受让新力集团（2020年百强地产排名29；2019年11月香港上市，2020年2月纳入恒生综合指数。主体评级AA+）持有的其他公司股权，最终用于项目建设；风控：信托有权提前处置标的股权；新力方承担全部的赔偿责任；信托对新力方在湖南新淼的股权享有拖售权；信托公司派专人驻场对湖南新淼、项目公司进行管控，参与经营决策，对重大事项决议拥有一票否决权；账户资金监管；合同监管；工程监管。

100【央企HX信托-青岛即墨政信】
3亿，24个月，6.20/12.20付息
税后100万及以上：6.8%
政信：即墨区（青岛市区，2020年GDP总额1278.36亿）；融资方：实际控制人为青岛市即墨区人民政府，是当地最大的基础设施建设及国有资产运营主体。截止2020年9月末总资产为413.2亿元，主体信用评级AA+，债项评级AA+。担保方：实际控制人为青岛市即墨区人民政府，截止2020年6月末总资产为130.59亿。