寿光昇景海发2022债权项目

【山東壽光海發2022債權項目】
全國知名蔬菜之鄉
財政局100%直控國企融資+AA發債主體雙擔保
一般公共預算收入破百億+百強縣市第23位
應收賬款質押+土地抵押
每日打款成立！次日起息！
【基本要素】2億 ，本期5000萬
期限：12/24個月
自然季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）；
預期年化收益：10萬-50萬-100萬-300萬
12個月：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
24個月：8.9%-9.1%-9.4%-9.6%
資金用途：用于補充發行人流動資金
【融資方】壽光市昇xxxx展集團有限公司
1、壽光市財政局100%直控，截止2021年12月31日，公司總資產34.75億元，資產負債率45%，財務穩健，抗風險能力較強。
2、發行人是壽光市工業帶主要的基礎設施建設主體，公司非標融資占比少，17年底受政府注資2.7億元，政府支持力度較大。
【擔保方1】壽光市宏xxx建設投資有限公司
1、壽光市財政局100%直控，截止到2021年12月31日，公司總資產87.29億，資產負債率51%。
2、主體信用評級AA，近年發債記錄：宏景建投2020年債券，12億。
【擔保方2】壽光市濱xxxx鎮建設開發有限公司
1、實際控制人為:壽光市財政局，截止到2021年12月31日，公司總資產112億，資產負債率42%，公司資產規模呈逐年增長態勢。
2、主體信用評級AA，近三年發債記錄:【20遠景01】9億元，【21遠景01】3億元，22年發債也已經獲得批復。
3、除發債外，公司其他主要資金來源于光大銀行，中國農業銀行，中國農發
銀行，光大信托四家金融機構的貸款，金融機構的認可度很高。
【增信措施】
1、融資方提供5000萬元的應收賬款質押擔保，且中登登記。
2、壽光金誠城市建設投資有限公司提供價值11661.03萬元工業用地用于抵押擔保。
3、AA+AA擔保方對本產品提供不可撤銷的連帶責任保證擔保。
【區域簡介】
壽光市，全國百強縣23位，山東財力十大強縣，排名第三。
2021年，壽光市的GDP總量達到953.6億元，同比增長10.5%，高于山東全省2.2個百分點，較上年提高7.4個百分點，總量居濰坊全市首位。
2021年，壽光市的一般預算收入以103.3億元位居山東強縣第三位。相比于經濟總量， 壽光市的財力水平也十分出色，山東共有3座縣市的一般預算收入突破了百億，壽光市是其中之一。轄區內多家上市公司，如晨鳴紙業、康躍科技、山東墨龍、玉馬遮陽等。

100万起投信托：
100【GM信托-顺鹰1号集合资金信托计划】
24个月（预计满一年可提前结束）
100万以上：9.0%/年➕超额收益15%
不良资产：资金用于购买重庆住宅抵押不良资产。资产包本息折扣率不高于35%，安全边际足够高。资产包抵押物为：重庆市江津区五栋住宅别墅（1栋精装、4栋毛坯），目前市场估值大约在8200-10873万元，完全覆盖本息。

100【企央‬‬信托-5号江西上饶地级市信托】
3.5亿，9个月，年付息
100‬‬万起6.7%税后
政信：上饶；人行发‬‬SRCT，注册资本70亿，为上饶市国资委控股，当地第二大市级平台，总资产62.757‬‬亿，净资产337.74亿，91‬‬年公司营业收入22.92‬‬亿，利润51.31‬‬亿，AA+债发‬‬主体；

100【央企JG-领会8号山东寿光集合资金信托计划】
3亿\34月\年度付息
100-300万 ：7.3%-7.5% 
政信：寿光；发行人滨海远景，主体AA；，资金用于认购债券；担保人寿光宏景城镇建设；