央企信托-143号济南历城区集合资金信托计划

央企信托-143號山東濟南歷城區集合資金信托計劃
期限：24個月，付息方式：半年付息
收益率：100-300萬 6.9% 300-600萬 7.3% 600-2000萬 7.6% 2000-5000萬 7.8% 5000萬及以上 7.9%
資金用途：信托資金用于支付"濟南國際貿易中心項目"標段（一）的建安費用，標段（一）由中建三局負責施工建設。
產品亮點：
1、標段（一）介紹：投資建設歷城區域內16條市政道路+中央公園。
2、資金投入：前期費用3.89億，16條道路投入15.54億，中央公園項目投入5.59億元。三者合計投入25.02億元，其中金谷信托投入不超60%（即不超過15億）剩余40%資金由中建三局負責并劣后退出。
3、業主方（付款方）:濟南歷城控股集團有限公司，穿透大股東為∶歷城區人民政府，二股東為∶山東省財政廳。截止2021年9月歷城控股總資產263.05億，歷城區城投發債主體，主體評級AA+，是歷城區排名第一，資質最好的城投平臺。
4、施工方（劣后方）:中建三局集團，投入40%資金劣后于我司信托資金退出。且是世界500強中國建筑的全資子公司，在中建八個工程局中排名第一位，先后承建過上海環球中心，央視大樓，中國尊等大型地標建筑，信用好，實力強，有較強的社會公信力。
5、地方經濟:濟南市是山東省的省會，全國十五個副省級城市之一。 2021年，濟南市實現地區生產總值為11,432.22億元，全市一般公共預算收入1,007.61億元；歷城區隸屬山東省濟南市，2021年，歷城區地區生產總值1,165.98億元，一般公共預算收入124.40億元，在濟南各區縣經濟實力位居第二名。濟南的信托產品非常稀缺。

    定融产品列表：

    项目亮点：四川省宜宾市政信+国有独资AAA级政府平台融资+当地最大政府平台担保+超额应收账款质押+住宅土地抵押！
    风控措施：保证担保，应收帐款，土地抵押
    四川宜宾市江安县城建投资产收益权转让[12/24个月] 半年付息
    24个月： 5万9.3%；20万9.5%；50万9.7%；100万10.0%
    12个月： 5万8.8%；20万9.0%；50万9.2%；100万9.5%

    项目亮点：地级市政信+政府平台AA评级融资+双地级市平台联合担保+对政府6亿应收账款质押！
    风控措施：保证担保，应收帐款
    四川遂宁开达投资债权转让[12/24个月] 季度付息
    24个月：10万8.8%；50万9.0%；100万9.3%；300万9.5%
    12个月：10万8.5%；50万8.7%；100万9.0%；300万9.2%