潍坊滨海新城公有资产经营管理债权1/2号

余老师

作者

【山东潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司债权1/2号】

【山东潍坊滨海新城公有资产经营管理债权1/2号】
【基本要素】

规模/期限/计息/付息：

1号12个月/9000万；2号24个月/5000万

打款当天计息，自然季度末月支付；
认购额：20万-100万-300万
12个月：9.0%-9.3%-9.5%
24个月：9.2%-9.5%-9.8%
【资金用途】：优先用于潍坊滨海区西城沿海生态保护林项目建设及补充流动资金。
【应收账款质押】：潍坊滨海新城公有资产经营管理有限公司持有的价值55330万元的应收账款债权为本项目提供质押担保。
【融资方】：潍坊滨海新XXXX产经营管理有限公司，主要负责开发区东西两城的基础设施建设、房地产开发和土地储备等工作。公司注册资本11亿，截至2021年9月，公司总资产158亿；主体信用评级AA；债券评级AA。
【担保方】：潍坊滨xxx集团有限公司成立于2014年12月，主营业务方向为产城开发与管理、建筑业、新能源开发与贸易物流以及投资与资产管理，注册资本10亿元。截至2021年底，公司总资产271亿；主体信用评级AA；债券评级AA。
【山东潍坊】：古称潍州、潍县，别称鸢都，世界风筝之都，是山东省地级市，国务院批复确定的山东省半岛城市群的区域中心城市。2021年，潍坊GDP总量7010.6亿元，增量仅次于青岛和济南，位居全省第3位，全国第35位；2021年，潍坊全市一般公共预算收入656.9亿元，山东省前3位，全国地级市第9位。

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政府负债率仅15.22%！！AA融资＋AA担保+应收账款质押+土地抵押
【2022年齐河县城市经营建设投资债权资产项目四期】
规模：不超过RMB5000万
期限：24个月，每日成立，每半年付息；
收益：认购金额30万及以上，预期收益率7%/年。
用途：用于补充流动资金。
【融资方】齐河县城XXXXX投资有限公司，区域第一平台，成立于2009年，注册资本30亿元，实控人是齐河县人民政府，债项评级AA主体（存续债券6只，余额28.44亿）。作为全县城市基础设施建设投资运营的主平台，截至2021年6月30日，总资产289.2亿，年中营收11.6亿，同比增长60.96%，净利润1.65亿，同比增长90.29%，负债率仅47.13%！对齐河县财政局达20.55亿的应收账款！
【增信措施】
【担保方】齐河城乡XXXX有限公司，成立于2012年，注册资本5亿元，实控人是齐河县人民政府，公司是齐河县棚户区改造项目建设的重要主体，主体信用评级AA。截止2021年6月30日，总资产75.89亿，年中营收2.72亿，获得财政专项建设资金13.47亿元，负债率仅42.47%！
【应收账款质押】发行人提供1.3亿元应收账款进行质押担保。
【土地抵押】提供价值301521463元土地进行抵押。
【区域经济】
德州市：
山东地级市，山东省新能源产业基地、“中国地级市民生发展 100强”。
2020年，地区生产总值3,078.99亿元，一般公共预算收入 208.55亿元。
齐河县：
位于德州市最南端，济南半小时生活圈的重要节点城市。全国百强县、中国新能源汽车制造城、中国新兴产业装备制造城。2020年齐河县实现地区生产总值345亿元，一般公共预算收入33亿元。