高密华荣实业发展资产收益权融资项目（鲁信五号）
产品基本要素
2021高密华荣实业发展资产收益权融资项目（鲁信五号）
百强县、足额应收债权质押、土地抵押！
项目名称：高密华荣实业发展应收账款收益权资产计划
融资方：高密华XXXX展有限公司
担保方：高密市国XXXX营投资有限公司
债务人：高密市国XXXX理有限公司
资金用途：受让足额应收账款收益权并补充企业流动资金。
存续期限：12/24个月
付息方式：季度付息（每年3，6，9，12月10日）
募集规模：5亿（40000万一年期；10000万两年期）
预期年化收益：
认购金额12个月/24个月
20万元（含）≤认购资金＜50万元（不含）8.8%/9%
50万元（含）≤认购资金＜100万元（不含）9.0%/9.3%
100万元（含）≤认购资金＜300万元（不含）9.2%/9.5%
300万元（含）≤认购资金9.5%/9.8%
还款来源：
1、融资方正常经营收入；2、高密国投保证担保；3、足额应收债权；4、处置高密国投抵押的三宗价值8.32亿土地 。
风控措施：
1、高密市国xxxx营投资有限公司提供无限连带责任担保；
2、足额应收债权
3、高密市国xxxx营投资有限公司以其名下三宗土地使用权作为抵押物为高密华荣实业发展有限公司按约定偿还贷款本息提供抵押担保。
【项目亮点】
1、山东经济强市潍坊市县级高密市，全国县域经济百强市县，百强榜仅次于江苏句容，超过浙江海盐等
2、高密市国有资产经营投资有限公司（以下简称”高密国投”，评级为AA)提供无限连带责任担保；
3、足额应收债权质押，完全覆盖本次融资本息
4、高密市国有资产经营投资有限公司（以下简称“高密国投”，评级为AA)以其名下三宗土地使用权作为抵押物为高密华荣实业发展有限公司按约定偿还贷款本息提供抵押担保，并与受托人签署《抵押合同》
【区域介绍】：
高密市，隶属于山东省潍坊市，地处山东半岛东部，胶莱平原腹地，东与青岛市接壤
高密市是春秋名相晏婴、东汉大经学家郑玄、清代大学士刘墉、诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡
被誉为
中国民间艺术“三宝”的扑灰年画、泥塑和剪纸，久负盛名
2019年全市生产总值（GDP）500亿元，2020年，高密市实现地区生产总值（GDP）510.25亿元
2019全国营商环境百强县
2019年中国县级市全面小康指数前100名
2019年入选中国百强县。
（其他近期在售项目）
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【2022德州齐河城投2、4号合同存证】热售！
规模：2号不超过人民币5000万；4号不超过人民币7000万。
期限：12个月和24个月。
付息方式：每日成立，季度付息。
利率：
2号（24个月）：认购金额30万及以上，预期年化收益率7.6%/年；
4号（12个月）：认购金额30万及以上，预期年化收益率7.4%/年。
用途：用于补充流动资金。
【融资方】齐河县城xxx建设投资有限公司，区域第一平台，成立于2009年，注册资本30亿元，实控人是齐河县人民政府，债项评级AA主体（债券存量规模40.00亿元，债券8只）。作为全县城市基础设施建设投资运营的主平台，截至2021年6月30日，总资产289.2亿，年中营收11.6亿，同比增长60.96%，净利润1.65亿，同比增长90.29%，负债率仅47.13%！对齐河县财政局达20.55亿的应收账款！
【增信措施】
【担保方】齐河城xxxx团有限公司，成立于2012年，注册资本5亿元，实控人是齐河县人民政府，公司是齐河县棚户区改造项目建设的重要主体，主体信用评级AA。截止2021年6月30日，总资产75.89亿，年中营收2.72亿，获得财政专项建设资金13.47亿元，负债率仅42.47%！
【应收账款质押】
2号发行人提供1.3亿应收账款进行质押担保；
4号发行人提供2.5亿元应收账款进行质押担保。
【土地抵押】发行人提供价值450,103,577.00元土地进行抵押担保。
【区域经济】
德州市：
山东地级市，山东省新能源产业基地、“中国地级市民生发展 100强”。
2021年，地区生产总值3,488.72亿 元，同比增长8.3%，一般公共预算收入实现234.09亿元。
齐河县：
位于德州市最南端 ，济南半小时生活圈重要节点城市。全国百强县、中国新能源汽车制造城、中国新兴产业装备制造城。2021年齐河县实现地区生产总值399.37亿元，一般公共预算收入40.08亿元。
点击阅读：2021年四川定融产品汇总
购买的信托产品如何入账
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5 条评论
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进行质押担保。【土地抵押】发行人提供价值450,103,577.00元土地进行抵押担保。【区域经济】德州市：山东地级市，山东省新能源产业基地、“中国地级市民生发展 100强”。2021年，地区生产总值3
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2022德州齐河城投2、4号合同存证】热售！规模：2号不超过人民币5000万；4号不超过人民币7000万。期限：12个月和24个月。付息方式：每日成立，季度付息。利率：2号（24个月）：认购金额30万及以上，预期年化收益率7.6%/年；4号（12个月）
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民币7000万。期限：12个月和24个月。付息方式：每日成立，季度付息。利率：2号（24个月）：认购金额30万及以上，预期年化收益率7.6%/年；4号（12个月）：认购金额30万及以上，预期年化收益率7.4%/年。用途：用于补充流动资金。【融资方】齐河县城xxx建设投资有限公司，区域第一平
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共预算收入40.08亿元。 点击阅读：2021年四川定融产品汇总 购买的信托产品如何入账
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元，实控人是齐河县人民政府，公司是齐河县棚户区改造项目建设的重要主体，主体信用评级AA。截止2021年6月30日，总资产75.89亿，年中营收2.72亿，获得财政专项建设资金13.47亿元，负债率