天津辰悦建投债权转让2号政府债

【北辰辰悦②号】直辖市稀缺爆款项目、打款当日起息、总资产⑤OO亿主体评级AA+(债评AA+）担保、足额不动产抵押担

保、市场首发、国务院批准的国家高新技术产业园区、全国最具竞争力开发区①OO强、全国新能源产业园区①OO强
【天津辰悦建投债权转让②号】在售
规模：⑹OOO万元，分期成立，打款计息，每周五成立
期限：①②个月
付息：自然季度末月付息，⑶、⑹、⑼、①②月①⑤日付息。
   年化收益：②O-⑤O万元 ⒏.⑤%；⑤O-①OO万元 ⒏.⑦%；①OO-⑶OO万元⑼.O%；⑶OO万元以上⑼.⑶%
（合同收益：②O-⑤O万元 ⒏.⑶%；⑤O-①OO万元 ⒏.⑤%；①OO万元以上 ⒏.⑦%，超出合同收益打款当日贴息）
【资金用途】用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目。
【融资主体】天津市辰xxxx资有限公司，注册资金①O亿元。总资产①①O亿元，主要负责小城镇建设投资；基础设施

建设；实际控制人为北辰区人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】天津北xxxx区管理有限公司，注册资金②④④⑼⑼⑤.O⑤⑹⑦④万元人民币，企业评级②A+,总资产过⑤OO亿。实

际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、

资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下①⑶①,⑶O④,⒏⑶④.⒏④元应收账款质押担保，质押率④⑤.⑹⑼%，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值⒏亿元辰翔大厦担保，抵押率⑦.⑤%，确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】：
北辰区是天津市下辖的市辖区，北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积④⑦⒏平方公里，辖

⑼镇⑦街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北

辰科技园区是经国务院批准的国⑤④家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区①OO强、全国新能源产业园区①OO强。

财政收支保持平稳运行，②O②①年，GDP 为⑦②②.⑤亿元，一般公共预算收入为⑤⑼.O⑤亿元，税收收入④①.⑹②余元一般公共预

点击阅读：定融项目产品说明书