山东齐河县城市经营建设投资2022债权资产

余老师

作者

【QH县城市经营建设投资有限公司债权资产】

德州齐河定融：信托同款！德州县域经济第一县政信！

AA评级当地最大平台融资！AA评级ZF平台担保！

用款项目省级立项备案土地抵押/应收质押齐全！每周二/周五成立起息！
【QH县城市经营建设投资债权资产】在售
【基本要素】规模：2亿，分期备案发行；期限：12&24个月；自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）；
12个月：30万8.5%，50万8.7%，100万8.9%，300万9.2%；
24个月：30万8.8%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%；
（注：合同收益为12个月：8.5%、24个月8.8%，息差在打款后3个工作日内补足）
资金用途：QH县2021年城区道路提升工程（在山东省立项备案）。
【AA融资方】QH县城市经营建设投资有限公司，德州市QH县国资局全资控股的当地最大ZF平台，注册资本30亿，21年总资产377.80亿，负债率48%，营收20.89亿，净利润4.11亿。主体信用评级AA，债项评级AAA。存续8只债券合计40亿元，在中融、金谷、国元等发行多只信托计划，金融机构认可度高，再融资能力强。
【AA担保方】QH城乡建设集团有限公司，德州市QH县国资局全资控股的ZF平台，21年总资产101.55亿，负债率40%，营收7.27亿，净利润1.42亿。主体信用评级AA，担保能力强。
【应收账款质押】融资方提供2.4亿应收账款质押担保，已确权并在中登网登记。
【土地抵押】融资方提供价值2.76亿元的土地抵押担保。
【专款专用】用款项目在山东省立项备案，融资方签署专款专用承诺函。
【地方简介】山东为全国GDP第三大省份，占中国GDP总量的7.3%;德州市为山东省下辖县级市，21年GDP为3488.72亿，一般公共预算收入234.09亿；QH县在德州市下辖11个区县中综合实力排名第一，济南市最近的卫星城，21年GDP为399.37亿，一般公共预算收入40.08亿，政府负债率15.78%，债务率51.82%，债务压力小，偿债保障强。

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【山东聊城凤凰工业园债权项目】
聊城市位列全国百强城市
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国资局控股平台发行，AA平台担保
打款当日成立起息！！
【产品规模】：2亿（分期发行）
【认购期限】：12/24/36个月，季度付息（季末20日付息）
【业绩基准】：
5万-20万-50万-100万
1年 8.5%-8.7%-9.0%-9.2%
2年 9.0%-9.2%-9.5%-9.7%
3年 9.5%-9.7%-10%-10.2%
【资金用途】：用于山东聊城凤凰工业园区基础设施建设及补充流动性资金。
【发行主体】
聊城市凤凰工XXX资开发有限公司
实际控制人为聊城市东昌府区国资局；总资产为33.9亿元，负债率仅22%，公司承建项目包括“一园一路一开发”，预计总投资 73 亿元，负债率较低，经营收入稳定，具有较强的偿债能力。
【担保主体】
担保方1：聊城市安XXX投资开发有限责任公司（ AA）
实际控制人为聊城市东昌府区国资局；主营基础建设项目；主体评级AA,总资产为307.78亿元，担保能力强。
担保方2：聊城市凤投城市发展有限公司
实际控制人为聊城市东昌府区国资局；主营公共设施管理业；提供不可撤销的无限连带责任担保；
【增信措施】
1、安泰城乡和凤投城发提供不可撤销的无限连带责任担保；
2、聊城凤投提供不低于 2 亿元的应收账款质押。
【区域概况】
山东为GDP排名全国第三的经济强省，GDP占中国7.2%；聊城市为国家历史文化名城，21年GDP为2642.52亿，一般公共预算收入230.32亿；东昌府区为聊城市中心城区，聊城市委、市政府驻地，聊城下辖8个区县中财政实力第一！21年GDP为524.38亿，一般公共预算收入46.22亿，政府负债率20.87%，远低于欧盟60%预警线。