聊城市昌元2022政府债
【山东聊城市昌元2022融资计划】
规模：1亿 12个月；自然季度付息
收益：20-50-100-300万，8.5-8.8-9-9.2%
资金投向：补充融资人流动资金。
风控措施及亮点：
1、国企融资：山东聊城XX有限责任公司（实控人为聊城市东昌府区国资委）首次市场发行产品，主要负责土地储备市场化运作，棚户区改造、乡村振兴（项目案例：聊城市贾庄棚户区改造，泊庄棚户区改造）
2、AA发债主体担保一：聊城市XX有限责任公司，实控人为聊城市东昌府区国资委，AA主体评级，AA＋公开市场发债主体，债券存量规模 30.1 亿，债券 6 只。总资产282.48亿，净资产74亿，2020年营收25.75亿，在中信、五矿、光大、国民等信托发行过产品。是当地最大的平台公司
3、信托同款主体担保二：聊城XX集团有限公司（实控人为聊城市东昌府区国资委，主体评级AA）是聊城市东昌府区重要的教育基础设施建设主体
4、应收账款质押：融资人提供对山东XX有限公司形成的1.13亿元应收账款进行质押，并在中登网做质押登记
地区简介：
聊城市，山东省地级市，2021年聊城市实现GDP2643亿，一般公共预算收入230亿，东昌府区是聊城市核心区，市委市政府驻地，2021年东昌府区实现GDP520亿元，一般公共预算收入达46亿。
其他项目推送：
爆款15个月上海东外滩、闵行区5处住宅房产抵押项目，2.2倍本金高安全覆盖
【国企信托-上海东外滩住宅抵押项目】
🏻 【基本要素】1500万元/12+3个月（可提前结束）/100万及以上：8.7%（税前）
🏻 【资金用途】受让金融机构持有的上海住宅房产抵押债权。
【项目亮点】
️ 优质底层资产：项目受让的是金融机构持有的上海东外滩、闵行区五套住宅房产抵押债权，抵押物2.2倍覆盖项目本息，债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系比较清晰，足额覆盖项目本息
️债权包真实有效：债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估，确定债权及抵押权的真实性，有效性及合法性
️超低折扣收购：7.1折收购，安全边际高
️周期短回报快：住宅类资产定价明确，操作更加市场化、多元化，退出周期短。
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新品再袭！首次融资AA发债主体联合双担保一般公共预算收入230亿【山东聊城市昌元2022融资计划】规模：1亿 12个月；自然季度付息收益：20-50-100-300万，8.5-8.8-9
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备市场化运作，棚户区改造、乡村振兴（项目案例：聊城市贾庄棚户区改造，泊庄棚户区改造）2、AA发债主体担保一：聊城市XX有限责任公司，实控人为聊城市东昌府区国资委，AA主体评级，A
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构持有的上海住宅房产抵押债权。 【项目亮点】️ 优质底层资产：项目受让的是金融机构持有的上海东外滩、闵行区五套住宅房产抵押债权，抵押物2.2倍覆盖项目本息，债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系
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持有的上海东外滩、闵行区五套住宅房产抵押债权，抵押物2.2倍覆盖项目本息，债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系比较清晰，足额覆盖项目本息️债权包真实有效：债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估
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万元/12+3个月（可提前结束）/100万及以上：8.7%（税前）🏻 【资金用途】受让金融机构持有的上海住宅房产抵押债权。 【项目亮点】️ 优质底层资产：项目受让的是金融机构持有的上海东外滩、闵行区五套住宅房产抵押债权，抵押物2.2倍覆盖项