央企信托-351号青岛永续债集合资金信托计划

余老师

作者

副省級城市青島主城區政信，AA+平臺融資，土地抵押

《央企信托-351號山東青島城陽政信》
規模：3億
期限：24個月；按年付息
收益率稅后：100萬及以上 7.2%
資金用途：信托資金用于向青島紅建投資控股集團有限公司（AA+發債主體）進行永續債權投資，信托資金用于償還金融機構借款。
風控措施：提供予我司的抵押物為位于青島高新區的住宅用地，其評估價值約為1.3075億元。
產品亮點：
1、AA+債務人——青島紅建投資，當地第一大平臺，AA+評級主體，總資產249.9億元，實際控制人為城陽區人民中法，資產負債率僅為53.12%，存續債券規模6.8億元，極少信托融資，政府支持力度大，償債能力強。
2、強風控：超強風控措施，為企業履約提供保證。
3、山東青島：青島市，副省級計劃單列市，2021年GDP首次突破1.4萬億大關，僅次于寧波市，實現一般公共預算收入超1368億元（其中稅收超1000億元）。青島是山東省人口凈流入最多的城市，財政收入穩步增長，經濟活力強。城陽區GDP1210億元；一般預算收入120.96億元，位居青島市各城區第三位，政府負債率15.42%，負債率低，財政實力較強。

定融产品列表：

山东济宁经开区2020债券转让计划2号（1/2年）
风控措施：保证担保，应收帐款，土地抵押
亮点：地级市政信+政府控股AA+主体融资+双政府平台担保+2.7亿商用土地抵押+2.1亿应收账款质押！
24个月：10万 8.5%；100万 8.7%；300万 9.0%
12个月：10万 8.0%；100万 8.2%；300万 8.5%（半年付息）
山东枣庄薛城区城市建设债权1号12个月
风控措施：保证担保，应收帐款
亮点：山东地级市枣庄政信+AA融资主体+双国资担保+国有应收款确权质押！
季度付息 10万 8.2%；50万 8.5%；100万 8.8%；300万 9.2%
山西大同平城国资债权12个月
风控措施：保证担保，应收帐款，房产抵押
亮点：地级市政信+国有独资企业融资+政府控股担保+2倍房产抵押担保+1.2亿应收账款！
季度付息 5 万 8.5%；20万 8.7%；50万 9.0%；100万 9.5%；300万 10.0%

阅读全文

发布于 2022-07-16 17:07:16

央企信托-351号青岛永续债集合资金信托计划