山东潍坊滨城公有2022债权

【濰坊濱城公有2022年債權】
濰坊濱海新區骨干平臺公司發行
AA級主體發行+AA級主體擔保
百畝不動產價值抵押
2.5億元應收賬款質押
【基本要素】
產品總規模：20000萬元
認購期限：12個月-36個月
收益分配：自然季度付息
發行人：濰坊濱海新XXXXX經營管理有限公司（AA主體信用評級）
擔保方：濰坊濱城XXX團有限公司（AA主體信用評級）
【投資收益】
12個月期：10萬-50萬-100萬-300萬，8.80%-9.00%-9.20%-9.40%
24個月期：10萬-50萬-100萬-300萬，9.00%-9.20%-9.40%-9.60%
36個月期：10萬-50萬-100萬-300萬，9.20%-9.40%-9.70%-10.00%
【增信措施】
1.不動產抵押：發行人提供百畝不動產抵押
2.應收賬款質押：發行人提供2.5億元應收賬款質押
3.第三方擔保：擔保方提供無限連帶責任保證
4.質押登記公示：央行征信中心應收賬款質押登記公示
【發行人】濰坊濱海新XXXX產經營管理有限公司（濱城公有,AA主體信用評級）
公司經濰坊濱海經濟開發區管委會批準成立，直接隸屬于開發區管委會領導，公司實際控人為濰坊濱海經濟技術開發區國有資產管理辦公室（濱海國資辦），濱海國資辦系濰坊濱海經濟技術開發區財政金融局下設的機構，公司注冊資本60000萬元，擁有房地產開發二級資質。主要負責開發區東西兩城的基礎設施建設、房地產開發和土地儲備等工作。2021年末，總資產約121億元，凈資產/所有者權益約68億元，總負債約53億元。
【擔保方】濰坊濱城XX集團有限公司（濱城建設，AA主體信用評級；上交所公募債券，簡稱：21濱建01,代碼：184084.SH；銀行間公募債券，簡稱：21濰坊濱城債01,代碼：2180414.IB）
公司是濰坊濱海經濟技術開發區重要的基礎設施建設主體。經營業務主要涵蓋城市基礎設施建設、房地產及保障房建設等。公司在國內銀行間和非銀行金融機構間具有優良的信用記錄，在償還銀行債務方面從未發生過違約，與建設銀行、恒豐銀行、民生銀行、北京銀行和華夏銀行等多家銀行機構建立了穩固的合作關系，具有較強融資能力。2021年末，總資產約271億元，總負債約145億元，凈資產約126億元。總收入約12.6億元。
【區域簡介】：
濰坊市經濟財政體量和增速均居山東省前列，濱海開發區為國家級開發區，公司發展外部環境較好。濰坊市地處山東半島城市群中心，綜合實力較強，經濟財政體量和增速均居山東省前列；工業企業發展整體向好，動力裝備、汽車制造、高端化工等產業呈“鏈式”集群特色；濱海開發區為國家級開發區，交通較為便利，工業經濟以化工業為主導。2021年濰坊市地區生產總值/GDP約為7010億元，山東省各地市經濟增速名列第一；一般公共預算收入約657億元，名列全省第三。
濰坊濱海經濟技術開發區（濱海新區或濱海區或濱海經開區）位于濰坊市北部，成立于1995年8月，2010年4月正式獲批為國家級經濟技術開發區。開發區陸域面積677平方公里，是全國最大的生態海洋化工生產和出口創匯基地，先后被評為“國家科技興貿創新基地”、“全國科技興海示范區”、“國家生態工業示范園區”、“山東省科學發展園區和循環經濟示范區”。
開發區基礎設施完善，投資環境優良。區內擁有國家一類開放口岸濰坊森達美港，年吞吐能力達1,200萬噸，三個萬噸級泊位、三個兩萬噸級泊位正在抓緊建設，著力培育六大高效生態產業集群：裝備制造業；石化產業，臨港物流業，綠色能源產業，高端服務業和生態海洋化工等。