枣庄城建开发2022债权资产
💯山东枣庄政信！AA评级当地第二大ZF平台融资主体！AA评级当地最大ZF平台担保！
💯确权应收账款质押并在中登网登记！国资局批复同意该笔融资！
💯用款项目发改局批复支持！每周一/周三/周五起息！
【枣庄城建开发2022债权资产】
【基本要素】
规模3亿，分期发行；12个月；
自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15日）；
收益：10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%；
资金用途：枣庄市薛城区四里石二期改造工程（发改局批复支持）
【AA融资方】山东晟XXX建设综合开发有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台，21年总资产150.16亿，主体评级AA，存续5只债券合计19.57亿，再融资能力强
【AA担保方】山东晟XXX建设发展集团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台，从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务
21年总资产256.03亿，主体评级AA；
【应收账款质押】发行人以其持有的超3.26亿元的应收账款质押，已确权并在中登网登记
【土地抵押】发行人提供价值6.4亿元土地抵押担保
【专款专用】本次融资由区国资委红头文件批复同意发行，用款项目由区发改局批复同意实施并配套政府专项债券资金支持，资金专款专用，政府支持确保安全稳健
【地方介绍】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一
2021年GDP为1951.57亿元，一般公共预算收入158.91亿；下辖薛城区2021年GDP为286.71亿元，排名第三，一般公共预算收入22.02亿元。
【项目总结】
本项目所在地区位于山东省枣庄市下辖的薛城区，该地区经济实力较弱，财政收入规模较为一般，公开债务兑付压力略重；融资方晟众城建是担保方晟鸿城建的全资子公司，两者可视为同一主体；报告期内，融资方债务增长较快，其财务杠杆处于较高水平且其短期刚性债务增幅较为明显，兑付压力较大；担保方成立日期较晚，是一家整合类的城投平台，其对外筹资能力仍较弱，对往来款依赖性较强；
近期进款项目：①
💯确权应收账款质押并在中登网登记！国资局批复同意该笔融资！
💯用款项目发改局批复支持！每周一/周三/周五起息！
【枣庄城建开发2022债权资产】
【基本要素】
规模3亿，分期发行；12个月；
自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15日）；
收益：10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%；
资金用途：枣庄市薛城区四里石二期改造工程（发改局批复支持）
【AA融资方】山东晟XXX建设综合开发有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台，21年总资产150.16亿，主体评级AA，存续5只债券合计19.57亿，再融资能力强
【AA担保方】山东晟XXX建设发展集团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台，从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务
21年总资产256.03亿，主体评级AA；
【应收账款质押】发行人以其持有的超3.26亿元的应收账款质押，已确权并在中登网登记
【土地抵押】发行人提供价值6.4亿元土地抵押担保
【专款专用】本次融资由区国资委红头文件批复同意发行，用款项目由区发改局批复同意实施并配套政府专项债券资金支持，资金专款专用，政府支持确保安全稳健
【地方介绍】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一
2021年GDP为1951.57亿元，一般公共预算收入158.91亿；下辖薛城区2021年GDP为286.71亿元，排名第三，一般公共预算收入22.02亿元。
【项目总结】
本项目所在地区位于山东省枣庄市下辖的薛城区，该地区经济实力较弱，财政收入规模较为一般，公开债务兑付压力略重；融资方晟众城建是担保方晟鸿城建的全资子公司，两者可视为同一主体；报告期内，融资方债务增长较快，其财务杠杆处于较高水平且其短期刚性债务增幅较为明显，兑付压力较大；担保方成立日期较晚，是一家整合类的城投平台，其对外筹资能力仍较弱，对往来款依赖性较强；
近期进款项目：①
直辖市发行，AA+平台融资，应收账款质押！
>【
发行人：天津北辰XXX区管理有限公司
产品期限 12个月/24个月
收益率（年化）：1/2年期
10～49万 8.2%，8.4%
50～99万 8.4%，8.6%
100～299万 8.6%，8.8%
≥ 300万 8.8%，9.0%
付息方式 每年3月15日、6月15日、9月15日、12月15日为利息核算日，到期还本
起投金额 10万元，超出部分以1万元整数倍递增，打款当日成立起息。
还款来源及风控措施：
1、发行人营收入及资产转化
2、担保方为本产品到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连>带责任保证
3、发行人为本系列产品提供总计65000万元应收账款作为质押，span>质押率较低。
产品亮点：
1、直辖市政府平台融资！一般公共预算收入2,141.04亿。
2、AA+发债主体融资，融资渠道丰富，资金来源充足
3、发行人提供65
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