山东威海文登新城2022年债权4号
威海市3000亿GDP，250亿预算收入
两倍土地抵押，2倍应收账款质押
AA主体担保，总资产近300亿
【威海新城债权4号】
【项目要素】4000万；期限12/24个月；自然季度付息；
【预期收益】12个月：50万-100万-300万 8.2%-8.5%-8.8%
24个月：20万-50万-100万-300万 8.3%-8.5%-8.8%-9.0%
【融资方】威海新xxx集团有限公司是有威海南海新区财政与审计局全额出资的100%国有企业，公司注册资金人民币5亿元，主要从事南海新区园区建设及园区管理业务
【担保方】威海蓝xxx投资有限公司控股股东为文登金海建设投资公司，作为威海市南海新区城市建设项目的投资主体，现阶段由威海南海新区管理委员会履行实际控制人的职责
公司主体信用评级为AA，评级展望为稳定，公司总资产超过324亿元人民币，2020年尽管遭受疫情影响，负债率仍维持在46%以下，营业收入超过20亿元人民币
【土地抵押】威海蓝创置业有限公司为本产品提供价值不低于3亿元人民币的土地抵押
【应收质押】融资方以其持有的对威海恒蓝控股集团不低于2亿元优质应收账款提供质押担保，并在中登网做中登登记
【威海市】2019年威海市生产总值为2963.73亿元，全市一般公共预算收入250亿元，同比增长8.5%
一般公共预算收入，加地方政府债券转贷收入、返还性收入、转移支付收入和上年结转结余等184亿元，收入共计434亿元
【文登区】文登区，隶属于中国山东省威海市，2019年10月，成为全国综合实力百强区排行榜（全国百强区）第31名
入选2019年度全国绿色发展百强区、2019年度全国科技创新百强区
2019年度全国新型城镇化质量百强区
2019年，文登区全区完成一般公共预算收入45.14亿元
加地方政府债券转贷收入、各项税收返还和转移支付补助收入等22.83亿元，收入共计67.97亿元。
近期进款项目：◈
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【产品名称】洛邑古城文化旅游发展资产收益权项目
【基本要素】
【发行方】：河南洛XXXXX旅游发展有限公司
【担保方】：洛阳古XXX集团有限公司
【规 模】：5000万元 期限：12、24个月
月度付息，次日起息；
一年：10—100—300（万）
8.5%—9.0%—9.5%
二年：10—100—300（万）
9.0%—9.5%—10.0%
【风控措施及亮点】
①自然月度付息，资产配置灵活
②当地最大AA发债主体融资，存续债券共10亿，到期日均晚于本定融
③贰百亿平台：2021年末，经审计的公司资产总额175.02亿元
④经营稳定，还款能力强：当地最主要的城市基础建设主体，在建项目多
⑤低负债、强经济：地区政府负债率仅10.32%，经济实力居中部非省会城市第一
⑥担保方古都集团收购有一家上市公司。
⑦足额担保：担保方洛阳古都发展集团有限公司提供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保，担保方AAA企业信评
⑧担保方回购担保：担保方提供足额覆盖1.5亿元的回购承诺函，作为增信担保。
【区域介绍】：
【河南省】为全国GDP第五大省份，仅次于粤苏鲁浙；
【洛阳市】为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一，中国四大发明中三个诞生于此，中原城市群副中心城市。20年GDP达5128.4亿元，一般公共预算收入383.9亿元，政府负债率仅10.32%，经济实力位居中部非省会城市第一；
【洛阳老城区为洛阳市核心区】地处洛阳市中心，目前区内形成了完整的先进装备制造和旅游产业链条，主导产业产值占比达到8
3 条评论
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受疫情影响，负债率仍维持在46%以下，营业收入超过20亿元人民币 【土地抵押】威海蓝创置业有限公司为本产品提供价值不低于3亿元人民币的土地抵押 【应收质押】融资方以其持有的对威海恒蓝控股集团不低于2亿元
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息！ 当地最大国资平台发行！国资平台强担保+百亿资产【产品名称】洛邑古城文化旅游发展资产收益权项目 【基本要素】 【发行方】：河南洛XXXXX旅游发展有限公司【担保方】：洛阳古XXX集团有限
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司注册资金人民币5亿元，主要从事南海新区园区建设及园区管理业务 【担保方】威海蓝xxx投资有限公司控股股东为文登金海建设投资公司，作为威海市南海新区城市建设项目的投资主体，现阶段由威海南海新区管理委员会履行实际控制人的职责 公司主体信用评级为AA，评级展望为稳