A类央企信托-526号江苏盐城
江苏盐城：7%江苏地级市AA+平台直接融资
核心主城区第一大AA平台担保
紧紧绑定当地政府的信用
《A类央企信托-526号江苏盐城亭湖永续债政信》
规模：2.5亿
期限：24个月
收益：100万：7.0%/年
付息：按年付息
A、AA+市级平台融资：HY集团，注册资金50亿元，股东为盐城市人民政府，是当地主要基础建设主体，公开发债主体，评级为AA+，总资产515.5，负债率58%，资产实力雄厚，还款能力强。
B、AA区第一大平台担保：TH公投，注册资本35亿元，股东为区人民政府，该区第一大平台，公司主体评级为AA，“21亭公01”等多项债券存续中；资产316.4亿元，负债率61.%，担保能力强。
盐城市，江苏省海岸线最长、面积最大的地级市，2021年全国百强城市第33名，长三角27个中心城市之一，全年实现GDP6617.4亿，一般公共预算收入451亿，同比增长12.7%，增速列全省第2位；其中亭湖区是盐城市委、市政府所在的中心主城区，经济、政治、文化等综合实力居9县市区首位，一般公共预算收入45亿。
近期进款项目：Θ
爆款一年期上海大虹桥商务区核心地段别墅加宝山区三处住宅房产抵押项目，2.6倍覆盖信托本金
【国企信托-上海住宅房产抵押项目】
【基本要素】1000万元/12+3个月/100万及以上：8.5%（扣除增值税后8.2228%）
【资金用途】受让机构持有的上海四处别墅、住宅房产抵押债权。
【项目亮点】
底层资产优质：项目受让的是机构持有的上海市虹桥商务区别墅、住宅房产抵押债权，抵押率37.38%，抵押物均为2010年左右建成的次新房且分散，降低项目流动性风险，债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系比较清晰，足额覆盖项目本息
债权包真实有效：债权资产包经过信托、处置方的尽职调查评估，确定债权及抵押权的真实性，有效性及合法性
️盈利逻辑明确：6.3折收购，盈利空间比较大，安全边际高
️退出周期较短：住宅类资产定价明确，
5 条评论
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金50亿元，股东为盐城市人民政府，是当地主要基础建设主体，公开发债主体，评级为AA+，总资产515.5，负债率58%，资产实力雄厚，还款能力强。 B、AA区第一大平台担保：TH公投，注册资本35亿元，股东为区人民政府，该区第一大平台，公司主体评级为AA，“
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，是当地主要基础建设主体，公开发债主体，评级为AA+，总资产515.5，负债率58%，资产实力雄厚，还款能力强。 B、AA区第一大平台担保：TH公投，注册资本35亿元，股东为区人民政府，该区第一大平台，公司主体评级为AA，“21亭公01”等多项债券存续中；资产316.4亿元，负债率61.
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Θ 爆款一年期上海大虹桥商务区核心地段别墅加宝山区三处住宅房产抵押项目，2.6倍覆盖信托本金 【国企信托-上海住宅房产抵押项目】 【基本要素】1000万元/12+3个月/1
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台融资：HY集团，注册资金50亿元，股东为盐城市人民政府，是当地主要基础建设主体，公开发债主体，评级为AA+，总资产515.5，负债率58%，资产实力雄厚，还款能力强。 B、AA区第一大平台担保：TH公投，注册资本35亿元，股东为区
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江苏盐城：7%江苏地级市AA+平台直接融资核心主城区第一大AA平台担保紧紧绑定当地政府的信用 《A类央企信托-526号江苏盐城亭湖永续债政信》规模：2.5亿期限：24个月收益：100万：7.0%/年付息：按年付息 A、AA+市级平