山东新农村建设2022债权计划
百亿主体首发定融 | 住宅用地抵押 +应收账款质押 | 一般公共预算收入75亿 | AA+发债主体担保 | 打款当天起息
【山东新农村建设2022债权计划】
【产品规模】：1亿
【投资期限】：12/24个月
【付息方式】：季度付息（3.8 6.8 9.8 12.8）
【预期收益】：
认购额：10-50-100-300万
12个月：8.5%-8.8%-9%-9.3%
24个月：8.8%-9%-9.3%-9.6%
资金用途：募集资金用于项目建设。
【融资方】山东济宁RX新***设投资有限公司实控人为RC区国资，注册资本5亿，公司根据区委、区政府安排部署，主营区域内项目投资，房地产开发投资经营，城市基础建设等。截止到2021年末，公司总资产103亿，资产负债率54%。
【增信措施】
1、【AA+担保方】XX城投，注册资本近50亿，实控人为区国资，当地最大的基础设施建设主体，公司主体长期信用评级AA+，评级展望为稳定。公司总资产500亿。在中信、中融、五矿等发行信托计划，金融机构认可度高，资金来源广泛，担保能力强。
2、【应收账款质押】发行人提供2.5亿应收账款进行质押担保，应收账款已确权。
3、【住宅用地抵押】发行方提供11万平方住宅用地抵押。
4、【土地证号】鲁（2020）济宁市不动产权第0001723号。
【区域经济】
RC区作为济宁市政府驻地，为全市政治、经济、文化中心。2019年，入选全国综合实力、投资潜力、科技创新、新型城镇化质量四个全国百强区。
2021年，实现地区生产总值592.06亿元，排名全市第2，一般公共预算收入75.45亿元，排名全市第2，全区人均可支配收入达到43147元，位列全市第2。
近期进款项目：◊重新开放打款：山东菏泽政府平台融资足额应收抵押+承诺公证+国资担保
【菏泽市成武文亭城投2022年债权】
【规模】10000万，12月/24月；付息方式：自然季度付息
【1年期收益】10-50-100-300万，9.0%-9.3%-9.6%-10%
【2年期收益】10-50-100-300万，9.3%-9.6%-10%-10.3%
【资金用途】用于成武县建设工程项目及补充公司流动资金等。
【项目亮点】
1.发行方成武文XX投，国资局100%控股，是成武最大的政府平台，是最重要的基础设施建设主体，总资产30.31亿，资产负债率低，年营收8.1亿元，业务稳定；
2.担保方成武城投置业隶属于成武县国资局，国有新型房产开发公司，实力雄厚，担保能力强；
/> 3.足额应收账款质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记；
4.2亿元不动产抵押，超额覆盖项目本息；
【菏泽市介绍】山东省地级市，中国牡丹之都，2021年GDP3976.67亿，公共财政预算收入283.9亿，成武县，地方一般公共预算收入11.74亿，成武县位于山东省西南部，是中国生态文明先进县、中国优质棉繁育基地县、中国淡水养殖基地县，也是春秋时期著名相马师伯乐、汉朝名贤孙期、齐国名臣晏子等历史名人的故乡。
打款户名：成武文XXX建设投资有限公司
账号：详情待咨询理财余经理
开户行：山东省农村信用社联合社
行号：
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24个月【付息方式】：季度付息（3.8 6.8 9.8 12.8）【预期收益】：认购额：10-50-100-300万12个月：8.5%-8.8%-9%-9.3%24个月：8.8%-9%-9.3%-
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自然季度付息【1年期收益】10-50-100-300万，9.0%-9.3%-9.6%-10%【2年期收益】10-50-100-300万，9.3%-9.6%-10%-10.3%【资金用途】用于成武县
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-10%【2年期收益】10-50-100-300万，9.3%-9.6%-10%-10.3%【资金用途】用于成武县建设工程项目及补充公司流动资金等。【项目亮点】1.发行方成武文XX投，国资局100%控股，是成武最大的政府平台，是最重要的基
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武文XXX建设投资有限公司账号：详情待咨询理财余经理开户行：山东省农村信用社联合社 行号：