前段时间,市府片区规划正式亮相,打造成"长沙教城融合示范区"。
市府片区整体规划为"两轴三心"的空间结构↓
两轴:即串联市政府办公楼与岳鞍阁,南北相接的公共服务轴;连通谷山森林公园与湘江风光带,东西相连的生活服务轴;三心:即文化体验中心、活力生活中心、政务服务核心。
市府片区拟新建4所学校、新建17条道路、建设13处公园、新建1所综合医院、新建6处社会停车场、新建2处公交首末站,并对区域内街道、道路及6个社区实施提质改造。
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再过几年,等这些总投资超百亿的项目全部建好后,市府片区将会大变样,变得更牛!
重大利好!市府北首所九年制学校开工
教育资源,一直是市府片区的优势。
目前市府片区已建成长郡双语、长沙市实验小学、麓山国际实验小学等TOP名校。
根据规划,整个市府片区将建成15所学校,其中小学和初中14所,高中1所。
近日,市府片区引进的第一所九年制学校——周南启明实验学校开工了,速度真快!
周南启明实验学校由新城观山印楼盘配建,学校规划24个班小学+12个班初中,由周南中学选派管理团队和教师队伍,教学进度与集团同步,学校预计2023年秋季开学。
这么快就启动了学校建设工作,新城控股对履行教育配套承诺相当给力!
对于买了新城观山印的业主来说,相当于吃了一颗定心丸,以后子女可以在家门口接受优质教育了。
获奖高端作品,疯狂热销
新城观山印自上市以来就受到市场热捧。项目自去年4月首开,一直销售火爆。
疯狂热销的新城观山印,还荣获克而瑞"2021上半年全国十大轻奢作品奖"、"2021年上半年长沙十大高端作品奖"。
克而瑞作为一家行业内的专业机构,其评测结果具有相当的影响力。
拿奖拿到手软的新城观山印,究竟有哪些魅力呢?
第一、项目无论是从规划还是产品都是大师级作品,够牛!
第二、新城观山印最大化遵循谷山地形地貌,建筑藏身于森林公园山脚下,依山而立,让户户景观最大化。
第三、新城观山印容积率足够低,全系纯板楼设计,就连小户型也是配备了令人奢望的一梯一户。
第四、新城观山印户户采用全明设计,十分通透,得房率超高,是市府片区不可多得的优质产品。
第五、新城观山印营销中心案场将已引进荷兰管家国际学院,加之新城悦物业,双御管家,为业主提供国际化定制服务。
你说,如此高配的新城观山印,怎能不令人动心?
【新城·观山印】—项目介绍
市府旁 | 谷山里 | 约55万方轻奢低密大盘
【项目简介】【品牌】千亿新城,中国房地产8强,入湘十年,新城湖南大区TOP级精工钜作
【区位】超50万方山居钜著,傲踞市府旁、滨江新城后花园
【生态】依傍约6400亩谷山森林公园,负氧离子约5000个/cm3,生态宜居
【学校】自建约2500m2幼儿园,签约九年制周南启明实验学校(已动工)
【商业】自建约13万方商业,新城商管实力背书,已签约意向入住17大商家
【产品】 知名大师团队联袂,纯板楼,容积率约1.97
【物业】新城悦服务,“极致六悦”服务体系
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——————【详细介绍】———————
/ 市府城心 山居秘境 /
◎ 市政府投资约130亿元集中开发市府北板块,市府-谷山片区将打造成为湘江西岸的“首脑”,北部综合发展带的中心点,市府滨江中心花园;◎ 坐拥谷山正席,依傍约6400亩秘境森林,长沙第二大城央绿肺,负氧离子含量是城区中心的6倍,生态环境得天独厚;
/ 醇熟配套 全能生活 /
【城市中轴,领速未来】邻金星路、长望路、北二环城市主干道,通过三叉矶大桥、福元路大桥,高效通达全城;
【万象生活,咫尺繁华】自建约13万方商业,17大品牌商家意向入驻。5公里内凯德壹中心、奥克斯广场、麦德龙、王府井、砂之船奥莱等大型商业;
【名优学府,润泽成长】配建九年制周南名校,学校已于8月10日已盛大奠基动工。自建约2500㎡品质幼儿园,周边长郡双语、长郡滨江等教育资源聚集;
【直饮水入户,健康贴心】社区配备前端管道直饮水系统,是长沙第一家配备直饮水的小区,24小时循环流动新鲜净水直连到家;
/ 生态墅区 舒适低密 /◎ 容积率仅约1.97,约55万方伴山轻奢大盘,纯板楼设计,南北通透,产品纯粹;◎ 纯墅区打造,观山揽境,高净客群优选,往来皆是大人物;
——【新城·观山印】产品介绍——
市府伴山低密叠墅&小高层交房时间一期整期:2023年03月30日二期叠墅:2024年03月31日二期高层:2024年08月30日三期整期:2024年12月31日无字母—为一期B—为二期A—为三期
————毛坯平层————
139平:只有6#在售【价格】均价13000左右总层高17层9年制周南启明实验学校23年5月交付,23年9月开学入读
毛坯210平:【价格】均价13200左右A9#:(楼层:10楼以下以及11楼1102)2t2户 ,24层,一层2户,共48户A1#:2t2户,25层,共50户
————精装平层————
精装143平:【价格】均价14500左右B10#、B11#、B15#(可选)、A10#2t2户 ,16层,共64套,2个单元,一层4户,层高3米
精装169平:【价格】均价14500A11#(可选):2t2户,16层,2t2户,共32套
精装190平:【价格】均价14500左右B12#:2t2户 25层,共100套,层高3.1 B13#(可选):2t2户 24层,共96套
精装220平:【价格】均价16000A2#、A3#(可选):2t2户,15层,共28套
————毛坯叠墅————
楼栋号:已开楼栋已卖完,暂时不确定加推时间下叠:一楼3.3米、二楼3.2米——送花园—地下室5.7米可以做两层—花园面积50平往上走,具体看买的哪一栋(无采光井)上叠:三楼3.3米、四楼3.2米——送阁楼,最高处4.7米可以做1.5层
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