上海市房地产登记条例(上海市房地产登记技术规定)

为了贯彻实施上海市房地产登记条例以下简称条例，制定本规定第二条 登记人员的考核上岗房地产登记工作人员的考核，由上海市房屋土地资源管理局以下简称市房地资源局统一组织考核合格者，由市房地资源；是的房产证土地证两证合一最早是上海市房地产登记条例，1996年3月1日起实施，实行房屋土地两证合一，颁发统一的房地产权证书2008年9月1日起全面实行了两证合一，统称为房地产权证“两证合一”总体意思是。

法律分析看情况如果是婚姻关系存续期间的房产，是夫妻共同财产，可以进行财产分割但如果是一方婚前财产，另一方是不能获得的获得房产之后，根据上海市房地产登记条例实施若干规定，非户籍也是可以进行房产变更的法律；上海市房地产登记条例第30条经登记的房地产有下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请转移登记四继承遗赠第31条申请房地产转移登记，应当提交下列文件一申请书二身份。

法律分析房产证土地证两证合一最早是上海市房地产登记条例，1996年3月1日起实施，实行房屋土地两证合一，颁发统一的房地产权证书2008年9月1日起全面实行了两证合一，统称为房地产权证法律依据中华人民；不动产权证是房屋所有产权证与土地使用证“两证合一”的产物，不动产权证书是指国土资源部制定的不动产登记簿证房产证土地证“两证合一”最早由上海市房地产登记条例规定的，实行房屋土地两证合一，颁发统一的房地。

公司名称发生变更的话，产权登记证就需要更新公司名称变更，产权证名称应当变更，但不是自动变更，仍须产权人申请根据新修订的上海市房地产登记条例第三十四条经登记的房地产有下列情形之一的，房地产权利人应当在事实。

上海市房地产登记资料查阅暂行规定

1、法律依据上海市房地产登记条例第 30 条 经登记的房地产有下列 情形之一的， 当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请转移登记 四继承遗赠第 31 条 申请房地产转移登记，应当提交下列文件。

2、与原上海市房地产登记条例相比，调整范围从原有的“房地产”扩展为“不动产”，即从土地使用权房屋所有权抵押权地役权的登记规则，扩展为针对集体土地所有权房屋等建筑物构筑物所有权土地承包经营权建设。

3、房地产交易管理机构审核同意转让过户后，应将上海市房地产转让过户登记审核表及有关资料移 交房 地产登记机构，由房地产登记机构按照上海市房地产登记条例的规定办理房地产转让变更登记七复议及诉讼 买卖双方当事。

4、1房产证土地证两证合一最早是上海市房地产登记条例，1996年3月1日起实施，实行房屋土地两证合一，颁发统一的房地产权证书22008年9月1日起全面实行了两证合一， 统称为房地产权证“两证合一”是一个。

5、再到区或市公证处办理继承权公证再向房屋管理部分申请房产变更登记其中房产继承也分法定继承和遗嘱继承，有遗嘱的继承权公证另需提交的资料，被继承人所立遗嘱法条中华人民共和国城市房地产管理法 第六十一条。

6、房产证土地证两证合一最早是上海市房地产登记条例，1996年3月1日起实施，实行房屋土地两证合一，颁发统一的房地产权证书2008年9月1日起全面实行了两证合一，统称为房地产权证一房产证土地证两证合一需要什。

上海市房地产登记技术规定(试行)

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上海市房地产登记条例 第七条 房地产登记，一般按照下列程序办理一申请二受理三审核四核准登记并记载于房地产登记簿五颁发房地产权证书或者登记证明。