四川成都旅投直接融资计划(四川省旅游投资)

近两年，国家先后提出“田园综合体”概念以及“乡村振兴”战略，休闲农业与乡村旅游行业市场规模也得到快速发展，为支持乡村产业的发展，国家密集出台了多项政策，为乡村旅游、田园综合体、休闲农业等项目奠定政策基础，并明确了农村集体经营性建设用地和宅基地的使用办法。

在市场和政策的双重驱动下，乡村的发展遇到了前所未有的机遇，也为乡村旅游的项目迎来了巨大的市场机会。

庄主帮此次选择成都游学，一是学习成都项目的设计运营经验，另外一个原因是成都在疫情后最先复苏乡村休闲旅游经营。

本次将重点看到8个项目，业态上涵盖游乐园、民宿、餐饮、农家乐、文创、研学、自然教育、乡村开发等，也是多业态融合的标杆项目。

本期亮点

分享体系

• 乡村开发整村开发模式

• 乡村做多业态融合的优势

• 国内投资农旅项目的开发经营模式

• 导入业态时的选址逻辑和要求

• 项目规划设计的顶层理论

• 项目开发与政府的关系、角色

• 项目引爆乡村游的场景打造

• 以合作社为核心的村域业态开发合作模式

• 项目实际操盘与运营经验

展开全文

• 如何退出项目、资本化运作与项目操盘输出

会议信息

■课程时间

2021年8月15日~18日（2021年8月15日16:00报到，当晚有课）

■报到地点

成都柏雲熙酒店（成都市龙泉驿区成龙大道二段东能中心2号楼）

■课程费用

3600元/人（包含考察费、分享接待费、保险、考察期间车费等），不含学员往返差旅及食宿费。

■优惠活动

1.早鸟价3200/人（8月1日前），两人及以上报名，3000元/人。

2.庄主帮往期线下课学员：2160元/人。

■适宜人群

1.景区、特色小镇、田园综合体、休闲农庄的决策者

2.乡村旅游、政府、教育口、旅游口的从业者

3.户外拓展基地、亲子乐园、游乐场、农场等改善经营的老板

4.营地、民宿等投资者，文旅、农旅项目投资人、负责人

■报名咨询

游学安排

Day1-8月15日

16:00~18:00学员签到

19:00~20:00 开营、相见欢、破冰、分组20:00~21:00 先导课：多业态融合的乡村旅游场景在产品设计与投资上的思考

1. 亲子教育投资合规考虑的因素和出路思考

2. 如何进入、退出（投资、盈利、回本）

3. 如何选择客户（流量、场景、渠道）

4. 如何满足客户（产品设计的4个维度）

5. 如何面对竞争（市场阶段、出路）

分享嘉宾：金山

分享嘉宾：金山

庄主帮创始人，中国旅游协会亲子游与青少年营地分会理事。

Day2-8月16日

第1站：新希望种子乐园

地产+研学+自然教育+无动力游乐

新希望种子乐园，占地300亩，背靠龙泉山森林公园，历时3年，投资5亿，打造的中国自然教育成长乐园，通过“六位一体”的发展模式，以乐园为媒介，发展的一个公园城市新地标。乐园里有多彩田园、青蛙小屋、昆虫小屋、彩虹小屋、蜂巢、欢乐草坪、动物明星小镇、贝壳篷房、神秘花园、感官花园、花香博物馆、鲁班木工坊等项目，同时还有丰富的以“种子”为主题的活动，门票80元，家庭年卡2大2小480元，开园即火爆。2020年国庆期间接待4万人。

考察期间，我们将邀请新希望种子乐园总经理张勇柯老师分享《新希望种子乐园的开发模式、土地治理与整体思路》。

分享嘉宾：张勇柯

分享嘉宾：张勇柯

四川东进新希望旅游开发有限公司总经理，新希望种子乐园操盘人，种子乐园从无到有的推动者，乐园前期筹建到后期运营全过程的亲历者、建设者。

第2站：和盛田园东方+五把椅子+阿狸乐园

田园社区+乡村美食+田园教育+产业集群

和盛田园东方综合体是由成都和盛家园实业有限公司和田园东方投资集团有限公司联合打造的田园综合体项目，位于成都市天府新区新兴镇，一期占地面积1800亩。项目定位是“商务型田园综合体”。

一期的四大板块建成运营。分别是：1、田园社区板块，即村民新居，重点发展乡村旅游、乡村美食、特色民宿等产业；2、爱尚田园板块，由一群建筑群和田园景区组成，主要功能是学术论坛、教育培训、文化艺展、婚宴活动等；3、乐活田园板块的功能是田园教育及亲子活动场所；4、创智田园计划打造成乡乡发展服务业集群。

本期将综合考察这4大板块，并将重点考察隐居乡里×五把椅子民宿和阿狸乐园在园区的两个重要业态。

考察期间，我们将邀请和盛家园董事长胡林老师分享《和盛田园东方的开发模式、土地治理与整体思路》。

分享嘉宾：胡林

分享嘉宾：胡林

胡林，成都和盛田园实业有限公司董事长，农村土地治理实战专家。

Day3-8月17日

第3站：明月村

乡村+文创+土地治理+产业开发

一个距离成都市100多公里的村子，2012年之前，只有茶园、松林和沉寂多年的明月窑。

2014年，明月窑被修复，并大力引进文创项目，开启了明月村的新生命。4年时间共引进40多个项目和100余名新村民（来村创业的人）。

明月村先后获得全国文明村、中国最美乡村、中国乡村旅游创客示范基地等殊荣，迎来了中央、省、市各级领导和国内外的参观团队。

明月村的成功利益于“党建引领、政府搭台、文创撬动、产业支撑、公益助推、旅游合作社联动”。

所以，本次考察期间，我们将邀请明月村旅游合作社负责人双丽为大家分享《明月村的乡村治理、项目引进、合作社运营机制》。

分享嘉宾：双丽

分享嘉宾：双丽

四川蒲江明月旅游合作社负责人。

第4站：凡朴农场+凡朴生活+凡塔夕项目

生态农场+自然教育+研学+朴门

凡朴2014年起步，在乡创路上不断探索，从一家占地128亩的生产农场转型成多元、创新、跨界的田园综合体，农场×民宿×拓展基地×mini农场×凡童探索营地，5个基地为一体的凡朴生活圈。

年接待总量已达12万人次，为成都地区60%以上的学校提供过研学服务。盘活乡村在地资源，重塑乡村生态、文化与产业价值。

探索出一种独特的新业态：团队研学模式×田园摄影模式，打破了农场周一至周五的空荒期、周末接待团队研学和亲子活动，周一到周五接待火爆全网的田园摄影。

所以，本次考察期间，我们将邀请凡朴创始人涂海霞分享《凡朴旗下多个项目与乡村结合开发的经验》。

分享嘉宾：涂海霞

分享嘉宾：涂海霞

凡朴农场创始人，四川省旅游协会民宿客栈与精品酒店分会副会长。成都市第十七届人大代表，资深媒体人，2014年创建凡朴农场，先后5年从单一的农场到发展成旅游、休闲、教育为一体的新农村田园综合体。

Day4-8月18日

第5站：农科村

一二三产融合+民宿集群+土地治理+整村模式

农科村是中国农家乐旅游发源地、中国十大最有魅力休闲乡村，村庄依靠花卉盆景种植发展农业旅游，实现一、三产业农旅融合发展，走出了一条新农村建设的新路子，年接待游客200余万人次，是全国乡村旅游的典范。

本次考察期间，除实地项目考察外，还特邀农科村操盘者、中国十大民村操盘手荣誉村长范国辉老师将为我们分享《农科村的整村开发、商业模式、业态引入、人才引进与治理机制》。

分享嘉宾：范国辉

分享嘉宾：范国辉

中国十大名称“操盘手”、农科村荣誉村长、品牌《三字经》创始人。

第6站：番薯藤TINA庄园

有机农业+品牌+观光旅游+生活美学+网红场景

番薯藤TINA庄园是台湾番薯藤在成都市投资的项目，占地约100亩，是一个集教育意义、休闲观光、文旅文创相结合的复合型现代农园。

总投资3000万左右，有草原湖畔景观区，青少年活动游乐区，现代科技温室大棚区，花园景观浪漫区。

番薯藤TINA庄园以农业观光旅游为主题，接待客户群类型亲子、团建、青年团体、社区活动等，客单价150元左右，年接待参观游览人数5万左右，年营业额约400万。是四川省授予的“川台农业合作示范基地”和“四川文旅交流合作示范基地”。

考察期间，我们也将邀请到番薯藤TINA庄园项目营运经理孙会君分享《番薯藤TINA庄园的经营理念、产品设计与运营经验》。

分享嘉宾：孙会君

分享嘉宾：孙会君

蕃薯藤品牌营运办公室主任，蕃薯藤TINA庄园项目营运经理，新津女企业家产业联盟会，2021年度被评选为“新津工匠”。

报名付费

■课程时间

2021年8月15日~18日（2021年8月15日16:00报到，当晚有课）

■报到地点

成都柏雲熙酒店（成都市龙泉驿区成龙大道二段东能中心2号楼）

■课程费用

3600元/人（包含考察费、分享接待费、保险、考察期间车费等），不含学员往返差旅及食宿费。

■优惠活动

1.早鸟价3200/人（8月1日前），两人及以上报名，3000元/人。

2.庄主帮往期线下课学员：2160元/人。

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■适宜人群

1.景区、特色小镇、田园综合体、休闲农庄的决策者

2.乡村旅游、政府、教育口、旅游口的从业者

3.户外拓展基地、亲子乐园、游乐场、农场等改善经营的老板

4.营地、民宿等投资者，文旅、农旅项目投资人、负责人

■报名联系

往期活动

关于庄主帮

庄主帮创办于2015年，不仅是行业垂直媒体，同时还是农教旅融合的学习社群，拥有来自全国30万的休闲农业、乡村旅游关注者，平台旗下设有庄主帮商学院、庄主帮孵化器、庄主帮场景研发中心三个矩阵业务，在这里，庄主帮庄主成长，庄主帮庄主成事。