天津蓟州新城债权2号政信债(天津蓟州新城建设投资有限公司 评级报告)

1本质不同 城投债，即“准市政债”， 其本质是企业债和非金融企业债，是为城市基本设施建设发行的一种公司债券市政债是地方政府根据信用原则以承担还本付息责任为前提而筹集资金的债务凭证2发行主体不同 城投债；地方债的火热跟地方发展是紧密联系起来的，而且我国还有很多地方是需要发展建设的，比如交通上的修桥修路，以及一些旅游景区的开发，都是需要地方债，也就是政信这样的模式去帮助运转的所以会一直有发展前景，我自己也投了。

二 政府性基金收入 这一块儿收入主要就是我们平时说的卖地收入，最大的一个来源项就是国有土地出让金收入，就拿2016年来说，全国地方政府基金性收入为329万亿，其中国有土地使用权出让金收入就占到了267万亿，这一块。

天津蓟州新城建设投资有限公司 评级报告

如今政信债收益逐步下降，存量项目募集完成后不再新增备案，部分政信项目出现暂停进款，受15号文影响在逐步观察市场 这个文件要整死城投？城投不死，只是在凋零！ 政府平台融资最终去向主要就是公共基础设施建设以及民生项目，比如老城区翻新。

天津市城投债发行增速相对稳定，债务压力大，市场对天津认可度较低，发行成本中枢上行，发债成本整体偏高五天津信用环境透视天津市债务压力主要集中在地方国企，2018年以来，天津市政建设天津物产集团子公司天房集团先后。