政府债-青岛世园财产权信托计划二期的简单介绍

来自财政部的信息显示，2011年地方政府债券一期为5年期固定利率附息债，经投标确定的票面年利率为384%2011年地方政府债券二期为3年期固定利率附息债，经投标确定的票面年利率为393%对于上述两期地方债的利率。

政府专项债券一般由机构投资者购买有些政府专项债券，个人投资者也可以购买主要看政府专项债券的发行条款如果面向个人投资者的话，一般是在银行渠道购买证券作为表彰一定民事权利的书面凭证，它具有以下几个基本特征1。

一旦债券发行人***，信托人就可将担保品变卖处置，以保证债权人的优先求偿权2信用债券 信用债券是不以任何公司财产作为担保，完全凭信用发行的债券政府债券属于此类债券这种债券由于其发行人的绝对信用而具有坚实的可靠。

2这个信托计划所投资的项目，是直接纳入财政预算的，地方政府出具财政承诺函，在项目出问题的时候由当地的财政局补足信托的本金和利息纳入地方政府的财政预算所以在选信托项目的时候，一定要仔细看合同仔细分析资金的投向。

3房地产类信托业务利用贷款投资租金收益权买卖融资租赁等金融工具为房地产企业提供资金支持与金融服务特别关注拥有收益型物业的房地产企业，积极探索房地产投资信托REITS，为委托人提供投资房地产的专业理财途径。

信托产品不是信托公司想发行就能发行的，想发行先登记！ 信托登记管理办法规定，信托机构应当在集合资金信托计划发行日五个工作日前或者在单一资金信托和财产权信托成立日两个工作日前申请办理信托产品预登记简称信托预登记，并在信托登。

的确，中国的地方政府没有发行债券的权利，因为中央知道地方政府一定会胡来，管不住所以你也没见过没听过有地方政府债券中央以前有过代理发行，因为没人买，地方政府就另谋出路了2，地方政府立项，比如建高速，建机场。

财产权信托是信托标的物以各类权利形态出现的信托，包括了以债权为信托财产的债权信托以股权为信托财产的表决权信托以有价证券为信托财产的有价证券信托以担保权利为信托财产的附担保公司债信托，以及以专利权为信托财产。