山东微山创达投资债权转让[02号](微山县创达投资建设有限公司 评级)

规避、耍赖、转移财产，为逃避还款义务，债务人可谓是练就了“十八般武艺”，自以为天衣无缝，可以瞒天过海，却都逃不过法院的火眼金睛。

近日，一位债务人为逃避还款义务将拆迁安置房转登记在女儿名下，山东省平阴县人民法院在查明事实的基础上，依法作出裁判，撤销了这对父女之间的转让行为。

基本案情

2013年至2015年期间，贾某为经营公司，多次向魏某借款共计50余万元。借款到期后，魏某多次催要未果，无奈之下，2021年5月，魏某将贾某告上法庭。在法院的主持调解下，两人达成了调解协议，贾某分期分批履行还款义务，其中第一期为2021年7月15日前还款2万元。但是到期后，贾某仍然没有还款的行动。申请强制执行前，魏某查找财产线索时发现，贾某在老家村庄的住房于2020年4月被征收拆迁，贾某应分得楼房一套。贾某却把新房转登记在女儿小贾名下。

图：网络

老魏认为

贾某故意将新房转让登记在女儿名下，是为了规避债务和接下来的强制执行，这损害了他这位债权人的合法权益，魏某再次将贾某和其女儿小贾诉至法院，要求依法确认新房转让行为无效，并判决该房屋归贾某所有。

贾某女儿辩称

新房是自己合法购买的，不存在转让的问题。

法院审理查明

贾某在老家原有登记在其名下的宅基地住房一处，2020年村里进行旧居改造，实行拆除旧房换购新房政策。经过评估，贾某的这处老房子价值为16万元，贾某让女儿小贾与拆迁指挥部、村委会签订了征收补偿协议，并添了12万元，在安置小区换购了一套价值28万元的新房。交房后，登记在小贾名下。

法院认为

因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。贾某将自己应分得的部分转让给其女儿小贾，小贾并未支付合理的对价，应系其无偿转让。魏某对贾某享有债权，经法院调解生效并已进入执行程序，贾某也未提供证据证明其有履行债务的能力或其他可供执行的财产。

综合以上情况分析，贾某将其房产无偿转让给女儿的行为，损害了魏某债权实现的权利，具有一定的主观恶意。对魏某主张撤销父女之间的转让行为的诉求，法院予以支持。同时，法院也指出，新房是属于贾某的拆迁补偿款和小贾支付的12万元共同换购而来，应为两人的共同财产，驳回了魏某认为新房为贾某一人所有的主张。

珍惜亲情、友情是人之常情，但应于法能容。在生活中，经常会发生失信被执行人“用家人银行卡”“用家人名义开店”“父母帮助转移财产”等情形。不管是亲人还是朋友，当遇到其有转移财产逃避履行时，不应听之任之，更不能为其提供帮助，因为这不仅极大的损害了司法权威，情节严重的，还可能构成刑事犯罪。（本文均为化姓）

来源：山东省平阴县人民法院

编辑：周舟