包含成都市LQXN投资2023年企业信用资产交易政信项目的词条

2022年的第四季度写字楼市场报告已相继出炉，在我们看到办公租赁市场向阳而生之时，大宗交易市场这边同样也有显著提升。根据高力国际今天发布的数据报告来看，在成交数量、成交面积、成交金额三项内容上，今年第四季度的北京大宗交易同比均有提高。

从物业成交类型来看，办公楼的交易金额占比继续保持主导，占比约76%，并且，外资买家同比增多，例如今年凯德以20亿元拍下的博瑞大厦这单交易，就是非常典型的案例。此外，自用型交易的成交活跃度较前上一季度有进一步的提升，占比达到68%。

伴随疫情防控进入新阶段，投资者信心将持续恢复。基于商务楼宇资产在国民经济中基础性、先导性的产业地位，以及其稳定和长期的投资回报等特点，我们相信，众多资金方、企业方在未来将持续对优质的写字楼资产进行考察和接洽，待机而动。未来，买卖类办公交易还将陆续在一线核心城市中多频次的发生。

在即将到来的2023年里，以办公物业为主的商业地产大宗交易将会呈现出哪些发展特点？作为投资者/出售方，要特别关注哪些内容？这些问题相信是很多市场人士关心的。作为商办市场中的一员，商办互联也特别注意到了这些内容。为此，在2023年举办的“空间的象限”中国商务办公产业互联大会上，我们将正式发布《北京商业地产大宗资产交易白皮书（ 2023）》，为行业同仁在大宗交易层面提供行动指南。

为促进更多行业人士对商办资产价值的认知提升，增进大宗资产信息的专业交流与传播，《白皮书》主要内容分为 商业地产大宗资产交易市场综述和 北京大宗商务楼宇交易特点解析，同时，书中还全面收录 北京市热门销售类商办楼宇项目及部分专业机构的品牌展示内容。除纸质版外，《白皮书》还将发布电子版，借助线上传播的广泛性与便捷性，进一步扩大行业影响力。

目前，《白皮书》已进入筹备最后阶段，互联大会组委会诚挚欢迎北京市场销售类商务楼宇共同参与到《白皮书》的收录工作中，从楼宇资产价值实现与商办产业发展的角度出发，为全行业引入新锐思想，共创合作商机！

《北京商业地产大宗资产交易白皮书》

中国商务办公产业互联大会咨询热线

互联大会

还可以为项目带来什么？

云集上下游全链条的展示交流

助力参会项目匹配优质资

在本届峰会中，为了给参展项目带来直观的交流效果，我们将开发商、空间运营服务商、主流选址服务机构、智慧运营服务商，一同融合到展位布局中，涵盖商务办公上下游的合作资源，通过专属展位 +开放交流场景，促进参展项目更加高效地交流、交易。

此外，我们还将通过线上直播平台，以及线下品牌文化展示墙双重展现方式，为企业在行业内树立产业链条价值与产品认知，传递品牌影响力。

年度 “HOPE奖”增设奖项

年度商办行业 “HOPE奖”一直是互联大会重磅内容之一。奖项的设定，旨在关注商务办公产业链中的优秀企业的运营价值，推动资产管理的长周期品牌意识。

在今年的互联大会上，“HOPE奖”除了为优秀楼宇颁发奖项，还 为运营团队增设了 “运营先锋团队奖”，以此激励资管人的团队合作意识以及对先进资管理念的引入。

同理心讲盘大赛

让推盘效果绝无仅有

已经成功举办三届的“同理心讲盘大赛”，其精彩纷呈的比拼模式吸引了选址经纪广泛关注，增进了项目方与渠道方的合作。

本届互联大会，我们将继续优化比赛机制，邀请北京市主流商业地产经纪公司参与此环节，由经纪公司和楼宇组成团队共同完成讲解内容的策划，并由经纪人登台讲盘、专家评审团现场评选，在强化项目方与渠道方互动的同时，建立在用户视角下的沟通表达方式，提高对楼宇核心价值的把握能力。

租赁市场“十大成交”

彰显商务楼宇最优战绩

“北京商务楼宇租赁市场十大成交”一直以来都是整场峰会的压轴内容。为了让更多优质项目呈现在行业人士面前，让更多经纪同仁、楼宇运管人员从中汲取到更为落地的成交经验，激励更多优秀人才投身于商办市场中，今年的“十大成交”，我们将在规则上进行优化调整，通过缜密市场评判，将更多具有含金量的成交案例展现到市场中，促进商办市场繁荣发展。

资管大讲堂 +商业地产大宗资产交易白皮书

探寻前沿资管理念，更关注商办大宗交易

伴随后疫情时代下更多新办公方式的被广泛接纳，业态丰富、可长期运营，并拥有完善退出机制的商办产品，会在市场中获得更多竞争力。

在峰会中，“资管大讲堂”将邀请到更多专家学者，与行业一线人士共话商务楼宇长周期经营之道。此外，互联大会还将在会议当天发布《北京商业地产大宗资产交易白皮书（ 2023)》，带来有关于中国商业地产大宗资产交易市场走势的相关内容，促进更多行业人士对商办资产价值的认知提升，增进大宗资产信息的专业交流与传播。

良好的商办生态环境需要你我共创，一场优质的行业峰会需要共同协作。伴随筹备工作的陆续推进，我们将为大家一一揭晓本届互联大会的相关内容安排与参会形式，欢迎大家持续关注“商办互联”公众号，并致电咨询。

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