GM信托-湖北黄石空港财产权信托（1号）集合资金信托计划的简单介绍

1信托是个法律概念，不是个经济或金融概念2国内就信托公司所为的“信托业务”或“信托产品”，实际上包含了两个关键内容一个是信托财产的来源与形态，一个是信托财产管理运用和处分的方式3所以集合资金信托计划。

委托的标的是现金，这就是一个资金信托，委托的标的是财产或财产权这就是一个财产权信托，委托的标的可以多种多样管理的目的是为了委托人的利益进行的，这就是一个自益信托，是为了他人的利益进行的，这就是一个他益。

信托产品按照委托人的人数可以分为单一信托一个委托人集合信托计划两个以上委托人按照信托财产的类型，可以分为资金信托财产信托财产权信托等按照投资领域，可以划分为房地产类基础设施类工商企业类。

信托基金的投资组合是由信托机构根据投资者的投资目标和风险承受能力组合而成，可以把投资者的资金分散投资到多种资产中，以获得更高的收益信托基金的特点 信托基金具有以下几个特点 优质的投资组合信托基金的投资组合是。

该项目不是资金池项目中融融雅43号是一个信托产品，是由中融信托发行的，基于化学产业园区REITs的财产权信托该信托计划是集合资金信托计划，用于受让中融信托对融资方享有的债权，并由中融信托以自有资金作为劣后级有限合伙人。

财产受益型信托融资模式 利用信托的财产所有权与受益权相分离的特点，开发商将其持有的房产，信托给信托公司，形成优先受益权和劣后受益权，并委托信托投资公司，代为转让其持有的优先受益权 信托公司通过发行信托计划，募集资金来购买优先受益。

集合资金信托，是指信托公司通过发行信托计划，向多个合格投资者募集资金，用于投资于不同的项目或资产，待投资到期后将收益和本金返回给投资者的一种理财方式集合信托理财是一种自益型信托，也就是说，参与信托计划的委托人。