重庆市万盛经开区城市开发投资2023年债权资产政府债定融

    【直辖市稀缺项目】重庆市一小时经济圈热销项目，火爆预热中

    规模：3.5亿

    期限：12个月 /24个月/36个月

    季度付息：每年2月15日、5月15日、8月15日和11月15日

    预期收益：

    1年期：

    A类 10万元（含）－50万元（不含） 8.5%

    B类 50万元（含）—100万元（不含）8.8%

    C类 100万元及以上 9.2%

    2年期：

    A类 10万元（含）－50万元（不含） 8.8%

    B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.1%

    C类 100万元及以上 9.5%

    2年期：

    A类 10万元（含）－50万元（不含） 9.1%

    B类 50万元（含）—100万元（不含） 9.5%

    C类 100万元及以上 10%

    受让（认购）起点：人民币10万元

    【融资主体】重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司是万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，主要负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务

    公司实力雄厚，总资产为193.8亿元

    公司主体评级为AA，担保能力强，违约风险极低

    【担保主体】重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司是2012年经重庆市政府批准成立，委托万盛经开区管委会监督管理的国有独资公司和区属国有重点企业，国内信用评级AA级

    开投集团主要业务涵盖土地整治与开发、城市、旅游及工业基础设施投资建设、产业园区投资运营、国有资产运营、旅游产业等方面

    截至2022年12月31日，开投集团公司资产总额596.28亿元，实现收入64.59亿元，具备充足的担保能力

（其他近期在售项目）

山东省青岛市政信项目

    《青岛HS债权资产》

    国企融资+AA+国企担保+应收质押齐全

    【规模】本期规模5000万元

    【期限】12个月

    【资金用途】用于补充青岛HSYT投资建设有限公司流动性资金

    【认购金额及年化收益率 】

    A款 10万元(含)-30万元 8.0%

    B款 30万元(含)-50万元 8.3%

    C款 50万元(含)-100万元 8.6%

    D款 100万元(含)-300万元 8.8%

    E款 300万元(含)-500万元 9.0%

    F款 500万元(含)以上 9.3%

    【投资亮点】

    【国企融资方】青岛HSYT投资建设有限公司，注册资本金5000万元，实控人是青岛市JM区国有资产运营服务中心，公司主要进行各类工程建设活动、房屋建筑和市政基础设施项目工程承建、住宅室内装饰装修、施工专业作业等业务

    【AA+国企担保方】山东省HSTZ有限公司，对本项目提供保证担保

    注册资本金30000万元，和晟是青岛市JM区属国有企业，实控人是青岛市即墨区国有资产运营服务中心，主体信用评级为AA+;公司在区委、区政府的正确领导和国资中心的有效监管下，认真履行政府赋予的职责，在基础设施建设、重大项目建设、旧城改造等方面为城市建设和经济发展贡献了卓越力量;截止2023年6月，总资产491.63亿元，净资产398.11亿元，资产负债率19.02%

    【应收账款质押】将与青岛ZFTZ发展有限公司形成的52389万元应收账款全额质押给管理人，以保障本资产及时、足额还款兑付，应收账款质押在中登网进行登记公示

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