山东济源市虎岭经济发展2023年债权转让项目
济源市虎岭经济发展2023债权转让项目（5W起）
【济源市虎岭经济发展集团】
2022年一般公共预算66.8亿
2022年百强县排名71位
AA主体+土地抵押+全国首发+双担保+100%国有控股
【产品要素】
规模：本期:5000万
期限：6/12/24个月；
起息日：竞买资金到账当日成立并起息
付息方式：自然季度付息(每年3、6、912月15日为付息日)
兑付日：债权存续期满日所在周的次一周的周一为债权本金和剩余溢价款兑付日
资金用途：补充公司流动性资金。
预期年化收益：
6个月：5万-20万-50万100万；8.2%-8.5%-8.9%-9.2%1年
12个月：5万-20万-50万-100万；8.5%-8.9%-9.2%-9.5%1年
24个月：5万-20万-50万-100万；9.2%-9.5%-9.9%-10.2%1年
融资方：
济源市虎XXXX展集团有限公司，股东为济源科产经济发展集团有限公司 (持股100%)，实际控制人为济源高新区管理办公室，2023年，主体评级为AA。截至2022年末，公司总资产94.53亿元，总负债22.01亿，资产负债率为23%，表外负债低，全国首发项目。
增信措施：
【担保方一】 济源科产经XXXX团有限公司，股东为济源产城融合示范区虎岭高新片区管理办公室(100%控股)，根据2022年审计报告显示，公司资产负债率为29%,债务结构优;
【担保方二】 济源市虎岭XXX发有限公司，实际控制人为济源产城融合示范区虎岭
高新片区管理办公室；
【国有土地抵押】 济源市虎岭经济发展集团有限公司提供出让价值9423.08万元的国有商业用地抵押担保:
【应收账款质押】融资方提供足额应收账款质押担保。
区域亮点：
济源市，河南省直辖县级市，位于河南省西北部，济源市人均DGP连续河南第一，是全国唯一全域示范区。2022年，济源市实现地区生产总值806.22亿元，一般公共预算收入66.8亿元。济源是亚洲最大的铅锌绿色冶炼基地和全国最大的白银生产基地，有色金属产业产值将突破千亿元。
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徐州市，江苏省域副中心城市、淮海经济区的核心；新沂，是徐州工业第一县、连续6年的全国百强县，公共预算收入49亿，负债率低至20%！
当地第二大平台融资、极少参与信托，第一大平台担保，两者都是AA+发债主体、合计总资产超1580亿！
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【项目要素】4亿，24个月；季度付息
【税后年化】100万 6.2%、300万 6.3%
【融资人】JTWL集团，发债主体，AA+主体评级，新沂市第二大平台，实控人为新沂市人民ZF，为新沂市最重要的开发建设主体和资产运营实体，截止2023年底，总资产460亿，营收22亿，利润超2亿；公司主要通过银行贷款融资，极少参与信托，有仍未使用的银行授信额度超百亿，还款能力非常强。
【担保人】ZW城投，发债主体，AA+主体评级，新沂市第一大平台，实控人为新沂市人民ZF，总资产1124.74亿，作为新沂市最重要的开发建设主体和资产运营实体，资产规模大，盈利能力稳定，担保能力非常强。
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