山东水泊梁山城建2024年债权收益权

    全市場唯一AAA評級直接融資

    市場首次融資！區域零違約！

    區域最大城投平臺首次融資！

    平臺融資少，區域首發！市場首發！

    【規模】本期2億元；

    【資金用途】主要用于補充企業流動資金；

    【期限】12/24個月；

     收益率：

    10萬-50萬-100萬-300萬

    1年期：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%

    2年期：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%

    【融資方】

    山東水泊梁山城建投資有限公司，注冊資本金11億，資產74億，是梁山縣當地最大的政府平臺，主體信用評級為 AA，融資方債項評級AAA

    【擔保方】

    梁山縣魯財土地整理有限公司，公司實控人為梁山縣國有資產事務中心，主營建設工程設計;建設工程勘察;建設工程監理;建設工程施工等，是當地主要的基礎設施建設平臺

    擔保方提供不可撤銷連帶責任擔保，實力雄厚,擔保能力強！

    【項目亮點】

    1.區域非標零違約，區域最大城投平臺首次融資!

    2.融資方AAA債項評級，AA主體評級

    3.平臺在省內城投平臺排名前列，安全度高

    4.梁山縣財政收支穩定，投資機構持續優化，政府化債力度大，負債率低!

    2018年以来，城投非标违约事件呈现越来越高频度的态势

    非标也被打上了有色标签，投资人一谈起非标，好像就觉得做非标的城投肯定有问题

    但认真分析过以往非标违约的案例就会发现，其实不然

    城投非标违约的原因主要有3个：

    1、在经济周期下行压力下，城投企业自身经营现金流本就难以为继，叠加监管政策趋严、外部融资渠道收紧，城投企业到期债务难以向前滚动是非标违约的主要原因

    2、涉事城投所在地区负债率较高，地方政府对城投的资源倾斜意愿较弱

    3、部分地方政府综合经济实力有所削弱，财政收入减少，对城投支持力度下降

    投资者还是要具体项目具体分析的，绝不能以偏概全

    1、珍惜优质市场定融项目 优质地区的优质项目会越来越少，对应收益性价比也会越来越低，把握机会，聚焦底层资产，且买且珍惜

    2、降低心理预期收益，保守投资 未来定融项目收益肯定会大幅度降低，而我们要提前做好降低心理预期收益的准备，安全是第一位，切勿为了收益去认购危险地区项目

    3、提早优化资产配置组合