海伦堡*岳阳2021年（01号、02号）专项债权资产定融
【广东海伦堡*岳阳2021年01号、02号专项债权资产】
【基本要素】项目规模：8000万
其中01号4000万，02号4000万
期限： 01号 12个月 、02号 24个月
派息方式：自然季度末20号
预期收益： 01号-02号
10W≤X＜ 50W 8.5%-8.8%
50W≤X＜100W 8.8%-9.3%
100W≤X 9.3%-9.8%
【风控措施】：
1、1.5亿元债权在人民银行征信中心质押登记；
2、位于慈溪核心商务文化区不低于1.6亿元现房抵押，抵押率不超过50%；
3、广东海伦堡xxx团有限公司承担连带责任担保；
【抵押物介绍】：
本次融资慈溪海伦xxx有限公司提供名下海铂中心180套现房作抵押担保，评估价值超过1.6亿元，抵押率不超过50%。海铂中心位于慈溪市科技路南侧，是慈溪市重点打造的CBD中心区域，周边有爱琴海购物公园、联盛广场、银泰百货，教育、医疗、健身配套完善。十三五重点规划沪嘉甬跨海高铁在慈溪设有站点，通车后40分钟到达沪、杭、甬三大都市圈。
【担保方介绍】：
海伦堡xx集团，截至2021年底，总资产1696.13亿元，总负债1334.95亿元，净资产361.18亿元，营业总收入295.59亿元，净利润3.51亿元。公司凭借着稳健的运营能力和品牌影响力荣登“2021中国民营企业500强”，同时连续多年跻身“中国房地产公司品牌价值TOP20”、“中国房地产开发企业50强”、“商业地产综合实力50强”等。
近期进款项目：◦
新品开打，市场稀缺青岛半年期政信
le="color:#003399;">副省级城市、计划单列市
2021年GDP14136.46亿，为全国13强
>海尔、海信、青岛啤酒诞生地、世界帆船之都、电影之城
国务院批复确定的中国沿海重要中心城市和滨海度假旅游城市
300亿AA+国有独资担保、1.6倍应收账款质押，为还本付息提供保障
【青岛债权资产标的项目】
【基本要素】
产品总规模：0.5亿 期限:6个月；到期还本付息
预期收益：10-50-100-300万 7.0%/年-7.3%/年-7.7%/年-8.0%/年（合同收益5.8%/年）
资金用途：用于重庆中路学校项目。
【项目亮点】
融资方青岛****集团有限公司，实控人李沧区国有资产管理办公室（持股100%），主要负责包括学校建设、实体教育、云教育、教育科技创新、教育企业孵化等业务，是区域经济发展的中坚力量。
担保方青岛*****集团有限公司（AA+），由李沧区国有资产管理办公室100%持股，主要负责区域内的基础设施建设和青岛GJYSG项目运营，是区域内重要的基础设施建设投融资主体，持续得到政府在财政补助等方面的有力支持。截止2021年12月底，资产总额322.43亿，负债率为64.67%，担保力极强。
融资方以合法拥有和可转让的价值0.8亿应收账款，1.6倍覆盖发行规模，为还本付息提供保障。
青岛，山东省第一经济强市，类似苏州之于江苏，副省级市、计划单列市，是世界啤酒“青岛啤酒”之城、世界帆船之都、电影之城，是国务院批复确定的中国沿海重要中心城市和滨海度假旅游城市，也是国际性港口城市。
2021年青岛GDP14136.46亿，全国排名第13，仅次于宁波市，实现一般公共预算收入超1
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3 条评论
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域内重要的基础设施建设投融资主体，持续得到政府在财政补助等方面的有力支持。截止2021年12月底，资产总额322.43亿，负债率为64.67%，担保力极强。融资方以合法拥有和可转让的价值0.8
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域内重要的基础设施建设投融资主体，持续得到政府在财政补助等方面的有力支持。截止2021年12月底，资产总额322.43亿，负债率为64.67%，担保力极强。融资方以合法拥有和可转让的价值0.8亿应收账款，1.6倍覆盖发行规模，为还本付息提供保障。青岛，山东省第一经济强市，类似苏州之于江苏
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：自然季度末20号预期收益： 01号-02号10W≤X＜ 50W 8.5%-8.8%50W≤X＜100W 8.8%-9.3%100W≤X &n