四川遂宁市天泽发展投资债权资产转让项目

【遂寧市天澤發展投資有限責任公司債權資產轉讓項目】（二）

【遂寧市天澤發展投資債權資產轉讓項目】（二）
【募集規模】不超過 1.5 億元
【產品期限】12個月；季度付息，到期還本！
【認購金額】20萬元起投，以1萬的整倍數遞增
【資金投向】資金用于遂寧市船山區遂潼新區創新產業園項目。
【產品亮點】
297.36畝土地抵押
 AA主體擔保
1.99億元應收賬款
 陸港型國家物流樞紐
【產品收益】20-50-100-300萬：
一年期：8.4%-8.6%-8.8%-9.0%
【風控措施】
1、發行方提供1.99億元應收賬款質押。
2、發行方提供確權土地抵押。
3、擔保方為本項目本息兌付提供無條件不可撤銷的連帶責任保證擔保。
【融資主體】
遂寧市天XXX投資有限責任公司，實際控制人是遂寧市國資委。為本土企業提供戰略提升、項目投資對接、并購重組、投融資等全方位服務。幫助企業提升行業競爭力、拓展合作聯盟，為其做大做強奠定堅實基礎。公司經營范圍：項目投資，城市及鄉鎮土地整理、房地產開發經營、基礎設施建設及綠化工程、旅游開發，企業管理服務等。
【擔保方】
遂寧市天XXX有限責任公司，實際控制人是遂寧市國資委。經營范圍包括城市土地投資、整理、經營，對基礎設施建設、道路橋梁項目和農業、工業、交通、物流、旅游及政府鼓勵類產業進行投資、資產經營及管理，稅務代理。截止2021年9月，公司總資產302.57億元，營業收入為7.32億元。主體信用評級為AA，擔保能力強。
【遂寧市簡介】
遂寧市位于四川盆地中部，培江中游，是與成都、重慶一起列入的陸港性國家物流樞紐承載城市，構建了至成渝及周邊城市90分鐘交通圈。遂寧榮獲“2020中國十大最具投資價值城市”稱號。2020年，全市實現地區生產總值1403.18億元，增長4.3%；一般公共預算收入79.92億元，增長15.4%。

100万起投信托：
100【央企JG信托-203号淮安清江浦政信】10个名额，其他一大一小
5亿/24个月/自然半年付息
100万以上：7%（合同收益6.96%）
政信：淮安清江浦；受让标的公司的股权收益权；融资人淮安市清江浦城投控股集团有限公司（AA+，总资产549亿元，区域第一大平台）、担保人淮安清河新区投资发展有限公司（AA，总资产260亿元，区域第三大平台）实控人均为淮安市清江浦区人民政府；

100【央企JG信托-LH9号济宁市主城区】10个小额，200畅打
24个月，3亿，自然半年付息；
100-300万 ， 7.2%-7.4%
（合同7%-7.2%、差额收益成立后15个工作日内补齐）
政信：济宁任城区；融资方：任兴集团AA+评级，为本信托计划第一还款人，实控人是任城区政府，总资产461.2亿，流动资产359.8亿；资金受让股权收益权；担保人市中城投，主体信用评级AA，总资产316.03亿，流动资产占比95.34%；受托人与融资人签有对赌协议；

100【央企HX信托-57号江苏大丰集合信托】
3.03亿，2年，按年付息
100万起7％
政信：盐城大丰；资金用于2021年非公开发行公司债券；发行人江苏恒瑞投资，实际控制人为大丰区人民政府，总资产105.28亿，其中流动资产高达81.71亿，净资产45.46亿，AA发债主体；担保人大丰城建，注册资本12亿，实际控制人为大丰区人民政府，总资产603.11亿，净资产高达221.73亿，AA发债主体；