天津辰悦建投债权转让2号
n style="font-size:16px;">⑵号已进款③〇〇〇万+直辖市稀缺爆款项目、打款当日起息、总资产⑸〇〇亿主体评级AA+(债评AA+）担保、足额不动产抵押担保、市场首发、国务院批准的国家高新技术产业园区、全国最具竞争力开发区⑴〇〇强、全国新能源产业园区⑴〇〇强【天津辰悦建投债权转让⑵号】
规模：⒍〇〇〇万元，分期成立，打款计息，每周五成立
期限：⑴⑵个月
付息：自然季度末月付息，③、⒍、⑨、⑴⑵月⑴⑸日付息
年化收益：⑵〇-⑸〇万元 ⒏.⑸%；⑸〇-⑴〇〇万元 ⒏.⒎%；⑴〇〇-③〇〇万元⑨.〇%；③〇〇万元以上⑨.③%
（合同收益：⑵〇-⑸〇万元 ⒏.③%；⑸〇-⑴〇〇万元 ⒏.⑸%；⑴〇〇万元以上 ⒏.⒎%，超出合同收益打款当日贴息）
【资金用途】用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目。
【融资主体】天津市辰悦建设投资有限公司，注册资金⑴〇亿元。总资产⑴⑴〇亿元，主要负责小城镇建设投资；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】天津北辰科技园区管理有限公司，注册资金⑵⒋⒋⑨⑨⑸.〇⑸⒍⒎⒋万元人民币，企业评级⑵A+,总资产过⑸〇〇亿。实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下⑴③⑴,③〇⒋,⒏③⒋.⒏⒋元应收账款质押担保，质押率⒋⑸.⒍⑨%，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值⒏亿元辰翔大厦担保，累计抵押率⑵⒎.⑸%，确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区，北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积⒋⒎⒏平方公里，辖⑨镇⒎街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国⑸⒋家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区⑴〇〇强、全国新能源产业园区⑴〇〇强。财政收支保持平稳运行，⑵〇⑵⑴年，GDP 为⒎⑵⑵.⑸亿元，一般公共预算收入为⑸⑨.〇⑸亿元，税收收入⒋⑴.⒍⑵余元一般公共预算支出为⑴〇⑸.⑴⒋亿元。
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