山东济宁蒜都（金乡）土地发展1号债权

余老师

作者

山东济宁金乡政信产品+中国蒜都之乡+当地国资局100%控股主体融资
AA评级主体担保+超额应收账款质押！
【蒜都（金乡）土发1号债权】
【基本要素】：
总规模：2亿元；
产品期限：1年/2年；
起息日：到账次日；
付息方式：每个自然半年度20日付息；
【预期年化收益】：
1年期：10-50-100-300万，8.9%-9.2%-9.5%-9.8%，
2年期：10-50-100-300万，9.2%-9.5%-9.8%-10.0%；
【融资主体】
蒜都（金x）xx发展有限公司，注册资本5亿元，由金乡县国资局旗下金乡县金源国有资本运营有限公司100%持股。
【担保主体】
金乡县金xxxx本投资有限责任公司，金乡县国有资产监督管理局100%控股。主体信用评级AA，当地最大的国资平台和主要的城市基础建设主体。
【区域介绍】：
济宁市，山东省地级市，山东省政府批复的淮海经济区中心城市、历史文化名城、滨水生态旅游城市，世界儒学研究与交流中心，京沪铁路西侧，北京1.5小时圈。2021年，济宁市全市GDP5223亿元，一般公共预算收入440.6亿，山东省排名第五。金乡县位于山东省西南部，隶属于济宁市，农业资源丰富，曾被列入“国家级园林县城”，大蒜年加工出口量占全国的70%以上，是中国大蒜之乡，金乡大蒜被誉为中国国家地理标志产品。中国化工园区20强，2021年全县生产总值245.83亿，名义增速12.56%，近年财政收支保持稳定增速，投资结构持续优化，政府债务方面，金乡县化债力度大，政府债务率低。2020年，被评为“中国健康产业百佳县市”同时被命名为“山东省双拥模范城(县)”，同年8月入选农业农村部“互联网+”农产品出村进城工程试点县名单。12月入选全国第五批率先基本实现主要农作物生产全程机械化示范县（市、区）名单。

山东济宁蒜都（金乡）土地发展1号债权

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风控措施：
1、湘潭九华经济建设投资有限公司和湘潭九华水利建设投资有限公司以其名下的三宗国有土地使用权提供抵押担保，评估值为9.82亿元。
2、湘潭九华经济建设投资有限公司提供保证担保。
产品亮点：
1、借款人湘潭九华兴隆湖开发投资有限公司是湘潭市兴隆湖区域基础设施建设和资产经营的核心主体，在区域内的基础设施项目建设等领域具有行业垄断优势。2021年6月30日，融资方资产总额为45.30亿元，所有者权益合计为20.41亿元，资产负债率为54.94%。2020年度实现营业收入11.26亿元，现金流充足。
2、担保人湘潭九华经济建设投资有限公司是AA评级的公开发债主体，是湘潭市主要具有市场竞争力的核心企业；实际控制人是湘潭经济技术开发区管理委员会，实际控制人背景较强。截至2021年6月末，担保人资产总额为668.43亿元，负债总额为 361.2亿元，2020年全年实现营业收入42.27亿元，净利润5.01亿元。
3、湘潭市隶属于湖南省，国家级开发区在218家第47位，长株潭城市群，为长江中游城市群重要组成部分，是湖南省经济发展的核心增长点，致力成为中部崛起的“引擎”之一。汽车之城，中国汽车产业集群50强。2021年湘潭市地区生产总值和一般公共预算收入分别为2548.35亿元和126.7亿元。点击阅读：定融产品可以转让吗？