江苏连云港城投债1号城投债项目
江苏连云港海州湾-城投债，剩余23个月
【金泽城投债1号城投债】
【基本要素】1亿，到期日2024年3月31日
【收益分配】债券付息日2023年3月31日，债券行权兑付日2024年3月31日
【业绩基准】100万：8.50%/年（税后）
【资金用途】用于投资江苏海州湾发展集团发行的项目收益专项公司债券。
【成立安排】周一到周四下午3:00封账，T+1成立（24小时静默期），周五打款下周一成立
【发行方介绍】
1、债券发行人：江苏海XXXXX团有限公司，为连云港市东部城区最大最主要的城市基础设施投融资及建设主体和国有资产运营主体，AA评级的公开发债主体
2018年至2021年9月末总资产从334亿逐年增长至约400亿，规模持续稳定增长；发行人资产负债率较低（2021年9月末仅为55.10%），偿债履约能力强
2、债券融资情况：自2010年起，发行人先后发行多品种债券融资产品，包括多只公募债券
历史发行记录良好，多次提前兑付已发行债券
今年3月发行公募超短期债，发行利率6.68%，发行规模13亿元，由14家机构集中投标认购，债券融资及履约能力强
3、股东背景：发行人实际控制人为连云港市连云区人民政府（100%持股），2018-2020年政府补助分别为4.70亿元、5亿元和5.38亿元，三年逐年稳定增长，体现政府对其极强的支持力度
4、地区优势：连云港为江苏省地级市，中国重点海港城市，中国首批沿海开放城市、中国沿海十大海港、长三角区域
经济一体化城市、江苏三大自贸试验区之一，2021年GDP3727亿，一般公共财政收入274亿
连云区为连云港市主城区，东临黄海，南接灌云，西连海州，北靠赣榆，位于连云港对外开放的最东端，新亚欧大陆东端起点，国际枢纽海港-连云港所在地
2021年狭义债务压力下降10个点以上，政府债务负担较小
其他在售产品：
【央企信托-251号泰州永续债集合资金信托计划】
期限：24个月
预期收益：100-300万 7.1%，300万及以上 7.3%
付息方式：按年付息
资金用途：用于向泰州鑫泰集团有限公司进行永续债权式权益性投资,投资资 金用于归还金融机构借款。
风控措施：泰州华信药业投资有限公司（泰州市政府控股、主体 AA+ & 债券 AAA、 总 资产 833.60 亿）提供不可撤销连带责任保证担保。
产品亮点：
1、融资人泰州鑫泰集团有限公司（AA+），成立于 2001 年 9 月 14 日，注册资本 1005072.5604 万元，由泰州市政府国有资产监督管理委员会 100%控 股。是泰州医药高新区第二大平台公司。截至2021年9月末，公司总资产641.76亿元，比年初小幅增长 5.63%，总体公司有较大规模的资产。2020年公司营业收入31.80亿元， 同比增长54.14%。
2、担保方泰州华信药业投资有限公司（AA+），成立于2005年12月28日,注册资本 732851.1554万元，股东为泰州市人民政府（99.4542%）和国开发展基 金有限公司（0.5458%）。是泰州医药高新区第一大平台公司。截至2021年9月末，公司总资产833.60亿元，流动资产615.73亿元， 占比73.86%，资产流动性较强。2020年公司营业收入32.87亿元。总体 公司偿债能力较强。
3、区域优势：泰州市，江苏省地级市，全国地级市第38名，苏中门户，长三角中心城市之一，是上海都市圈的中心城市之一，是扬子江城市群重要组成部分，2020年泰州市GDP为5312.77亿，同比增长3.6%，增速居全省第6位。一般公共预算收入完成375.2亿元，居苏中首位。
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