威海新城债权4号
威海市3000亿GDP，250亿预算收入
两倍土地抵押，2倍应收账款质押
AA主体担保，总资产近300亿
【山东威海新城债权4号】
【基本要素】4000万；12/24个月；季度付息；
【预期收益】12月：50万-100万-300万 8.2%-8.5%-8.8%
24月：20万-50万-100万-300万8.3%-8.5%-8.8%-9%
【融资方】 威海新xxx集团有限公司是有威海南海新区财政与审计局全额出资的100%国有企业，公司注册资金人民币5亿元，主要从事南海新区园区建设及园区管理业务。
【担保方】威海蓝xxx投资有限公司控股股东为文登金海建设投资公司，作为威海市南海新区城市建设项目的投资主体，现阶段由威海南海新区管理委员会履行实际控制人的职责。 公司主体信用评级为AA，评级展望为稳定，公司总资产超过324亿元人民币，2020年尽管遭受疫情影响，负债率仍维持在46%以下，营业收入超过20亿元人民币。
【土地抵押】威海蓝创置业有限公司为本产品提供价值不低于3亿元人民币的土地抵押。
【应收质押】融资方以其持有的对威海恒蓝控股集团不低于2亿元优质应收账款提供质押担保，并在中登网做中登登记。
【威海市】 2019年威海市生产总值为2963.73亿元，全市一般公共预算收入250亿元，同比增长 8.5%。一般公共预算收入，加地方政府债券转贷收入、返还性收入、转移支付收入和上年结转结余等 184亿元，收入共计 434亿元。
【文登区】 文登区，隶属于中国山东省威海市 ，2019年10月，成为全国综合实力百强区排行榜（全国百强区）第31名。入选2019年度全国绿色发展百强区、2019年度全国科技创新百强区。2019年度全国新型城镇化质量百强区。2019年，文登区全区完成一般公共预算收入45.14亿元。加地方政府债券转贷收入、各项税收返还和转移支付补助收入等22.83亿元，收入共计67.97亿元
其他在售产品：
产品名称：天津静海债权资产项目
发行主体：天津子牙循XXXXX投资发展有限公司
（实控人为天津市静海区人民政府国有资产监督管理委员会，评级AA）
担保主体：天津静XXXX展集团有限公司
（实控人为天津市静海区人民政府国有资产监督管理委员会）
备案机构 商丘市金登信用资产备案服务中心有限公司（简称“金登中心”）
发行规模 总规模不超过2亿元，每期5000万元
付息方式 自然季度付息
成立方式 次日计息，每周五成立
预期基准收益：
12个月：
10万-50万（不含） 8.5%/年
50万-100万（不含） 8.8%/年
100万（含）以上 9.1%/年
24个月：
10万-50万（不含） 8.8%/年
50万-100万（不含） 9.1%/年
100万（含）以上 9.4%/年
资金用途：用于补充天津子牙循环经济产业投资发展有限 公司的流动资金
增信措施：
1.担保人提供无限连带责任担保；
2.价值约2.71亿应收账款质押。
还款来源：
1.发行方经营性现金流；
2.担保方经营性现金流；
3.处置质押物所得。
产品亮点：
1、起点低：最低10万起认购可认购政府平台产品，同类政府信托100万门槛。
2、期限短、收益高、季度付息：最短1年期，最高收益为9.4%，季度付息。
3、纯政信产品：安全系数高、以往产品100%兑付，且为市级政府平台，交易方实控人均为人民政府，信用度高。
4、足额抵押：价值2.71亿应收账款质押；足额覆盖本息。
5、优质融资区域：本次融资区域为天津静海区，为直辖市区域，双百亿级资产、AA评级平台发行，交易方均极为优质。
6、产品合法合规 、资金流向透明：金融交易所挂牌+无资金池+资产对应+资金直接打入政府平台账户。
认购客户资料清单：
1、投资者身份证正反面复印件1份（或拍照）
2、银行卡复印件、打款凭证复印件各1份（或拍照）
3、认购协议2份（投资人留一份）
打款账户与方式：
1、手机、PC网银转账
2、银行柜台转账
账户信息：
名称：天津子牙循XXXXX投资发展有限公司
账 号：详情待与理财余经理咨询索取
开户行：天津滨海农村商业银行股份有限公司静海支行
备注：XX认购1/2年期
信托基金能发行什么产品
