关于西安浐灞城建‬信托计划的信息

曾经，有一个买房的机会摆在我面前

我没有珍惜……

等我买不起房时才追悔莫及

如果上天能够把时光倒退5年

我会对那套房子说：

我买你

　　陕西省统计局官方微信于8月24日上午发布了“1-7月陕西省房地产开发和销售数据”。西安市限购、限贷等房地产系列调控政策效应显现，以及受去年基数影响，2017年上半年以来陕西省房地产开发速度持续放缓。

　　1-7月陕西省房地产开发完成投资、施工和新开工面积、竣工面积和销售面积等主要指标增速均呈回落趋势，其中，完成投资增速降为本年最低点；购地速度稍有减缓；待售面积量速同降；房地产开发企业到位资金持续收紧。

　　2017年1-7月商品房销售面积增速放缓。

商品房销售面积1902.44万平方米，同比增长25.1%，增速比上半年回落2.9个百分点，比全国平均增速高11.1个百分点；

其中，住宅销售面积1716.95万平方米，增长21.8%，比上半年回落2.7个百分点。

其中，现房销售面积281.05万平方米，增长15.7%，增速比上半年回落1.3个百分点，占商品房销售面积的14.8%；

期房销售面积1621.39万平方米，增长26.9%，增速比上半年回落3.3个百分点，占商品房销售面积85.2%。

商品房销售额1254.26亿元，增长52.1%，比上半年回落3.3个百分点；其中，住宅销售额1084.17亿元，增长47%，增速比上半年回落2.1个百分点。

按用途分

住宅和商业营业用房销售面积增长有所减缓

1-7月陕西省商品住宅销售面积1716.95万平方米，增长21.8%，比上半年回落2.7个百分点，占商品房销售面积的90.2%；

办公楼销售面积65.98万平方米，同比增长114.9%，比上半年提高3.2个百分点，占商品房销售面积的3.5%；

商业营业用房销售面积87.16万平方米，同比增长42.3%，比上半年回落15.3个百分点，占商品房销售面积的4.6%；

其他用房销售面积32.36万平方米，同比增长67%，比上半年提高6.7个百分点，占商品房销售面积的1.7%。

1-7月住宅和商业营业用房销售面积增长有所减缓，而办公楼和其他用途的房屋销售面积增长有所加快。

从住宅结构看

90平方以上普通住宅销售面积增速回落

90平方米及以下（含90平方米）普通住宅销售面积331.7万平方米，同比下降0.9%，占住宅销售面积的19.3%；

90-144平方米（含144平方米）普通住宅销售面积1118.27万平方米，同比增长25.4%，占住宅销售面积的65.1%；

144平方米以上普通住宅销售面积266.97万平方米，同比增长46.2%，占住宅销售面积的15.5%。

住宅中别墅、高档公寓销售面积48.03万平方米，同比增长71.5%，占住宅销售面积的2.8%。

1-7月，90平方以上的普通住宅销售面积增速均比上半年有所回落。

分区域来看

除了延安市和榆林市外，陕西省其余地市（区）的销售面积增速均比上半年有所回落。

接下来就带大家看看8月份以来

西安房价走势分布情况

▼

　　??? 增长 ↑ 4.05%

西安房价走势

西安08月新房均价 9405 元/m?2;

07月新房均价为 9039 元/m?2;

环比增长↑ 4.05%

西安当前在售楼盘 373 个

其中高新均价最高，为15494元/m?2;

泾渭均价最低，为4655元/m?2;

【各区均价】

　　??? 下降 ↓ 2.2%

城东在售房价

城东08月新房均价 10057 元/m?2;

环比上月下降 ↓ 2.2%

城东当前在售楼盘 18 个

　　???增长 ↑ 2.43%

城西在售房价

城西08月新房均价 8929 元/m?2;

环比上月增长 ↑ 2.43%

城西07月新房均价 8717 元/m?2;

城西当前在售楼盘 30 个

　　???增长 ↑ 0.37%

城南在售房价

城南08月新房均价 11916 元/m?2;

环比上月增长 ↑ 0.37%

城南07月新房均价 11872 元/m?2;

城南当前在售楼盘 23 个

　　???下降 ↓ 1.98%

城北在售房价

城北08月新房均价 8781 元/m?2;

环比上月下降 ↓ 1.98%

城北07月新房均价 8958 元/m?2;

城北当前在售楼盘 42 个

　　???增长 ↑ 13.25%

高新在售房价

高新08月新房均价 15494 元/m?2;

环比上月增长 ↑ 13.25%

高新07月新房均价 13681 元/m?2;

高新当前在售楼盘 53 个

　　???增长 ↑ 3.18%

浐灞在售房价

浐灞08月新房均价 10303 元/m?2;

环比上月增长 ↑ 3.18%

浐灞07月新房均价9985 元/m?2;

浐灞当前在售楼盘 36 个

　　???增长 ↑ 2.5%

长安在售房价

长安08月新房均价 9130 元/m?2;

环比上月增长 ↑ 2.5%

长安07月新房均价 8907 元/m?2;

长安当前在售楼盘 23 个

　　???下降 ↓ 0.29%

曲江在售房价

曲江区08月新房均价 13387 元/m?2;

环比上月下降↓ 0.29%

曲江区07月新房均价 13426 元/m?2;

曲江区当前在售楼盘 36 个

　　???增长 ↑ 0.18%

经开在售房价

经济开发区08月新房均价 11275 元/m?2;

环比上月增长 ↑ 0.18%

经济开发区07月新房均价11255 元/m?2;

经济开发区当前在售楼盘 19 个

　　???增长 ↑ 6.64%

泾渭在售房价

泾渭8月新房均价 4655 元/m?2;

环比上月增长 ↑ 6.64%

泾渭7月新房均价 4365 元/m?2;

泾渭当前在售楼盘 33 个

　　???增长 ↑ 8.07%

西咸新区在售房价

西咸新区08月新房均价8568 元/m?2;

环比上月增长↑ 8.07%

西咸新区07月新房均价 7928 元/m?2;

西咸新区当前在售楼盘 22 个

　　???增长 ↑ 4.34%

西安周边在售房价

西安周边8月新房均价 4982 元/m?2;

环比上月增长 ↑ 4.34%

西安周边7月新房均价4775 元/m?2;

西安周边当前在售楼盘 36 个

　　▌数据声明：

1、关于数据来源，上述所有房价的走势图、表格数据均来源安居客房天下网站，再经编辑整理制作后形成；

2、关于数据权威性，上述所有数据均以8月份在售楼盘交易均价做参考，具体实地价格，请以实际情况为准！

3、房价数据变化波动比较快，以上数据仅供参考；

看完西安各区的房价

真是房价虐我千百遍

我待房价如初恋

啥也不说了

还是乖乖去搬砖吧~

（来源：三秦都市报）