陕国投信托·南山北水灵动泾河产业发展集合资金信托计划

    【上市信托·泾河产业发展集合资金信托计划】

    规模：28,700万元人民币

    期限：12个月

    收益率（税后）：

    12个月：100万(含)-300万(不含)：6.5%/年、300万(含)-500万(不含)：6.9%/年、500万(含)以上：7.2%/年

    成立日：每周五成立

    收益分配方式：每自然季度末月20日后10个工作日内分配当期信托收益

    风险等级：R3

    认购起点：100万元起

    风控措施：西咸新区泾河新城云璟城市发展有限公司以其持有的位于泾河新

    城泾河湾一路以南，乐华四路以东、乐华三路以西的土地，评估净值64,645.67万元第一顺位和第二顺位合计净值抵押率不超过80%为产发集团的还款义务提供第二顺位抵押担保

    认购流程：投资人提供基础信息预约（身份证、金额、银行卡），成功后→app注册→完善实名认证、合格投资者认证等→投资人自行产品预约、打款→签署合同→双录（线上）→等待成立起息

    【项目亮点】

    *主动管理信托机构：XX国际信托股份有限公司，是中西部地区唯一的上市信托

    公司、XX首家上市的省属金融机构

    *核心区域住宅用地抵押担保

    *债务人实力雄厚：产发集团是泾河新城管委会实际控制的泾河新城重要的市政基础设施建设及运营主体，股东背景优势明显

（其他近期在售项目）

【第二期】

    重庆主城都市圈+经济开发区+AA级百亿主体发行+百亿主体担保

    【重庆市万盛经开区城市开发投资集团债权资产（二）】

    规模：总规模3亿

    期限：12个月/24个月/36个月

    【预期收益率】

    一年期：10万-50万-100万：8.5%-8.8%-9.2%

    两年期：10万-50万-100万：8.8%-9.1%-9.5%

    三年期：10万-50万-100万：9.1%-9.5%-10.0%

    【付息方式】

    10万起投，以万元单位递增；

    打款当天成立起息；按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自资产成立之日起算，到期还本

    【融资主体】重庆市万盛经开xxxx发投资集团有限公司（AA）

    【担保主体】重庆市万盛经开xxxx发建设集团有限公司

    【资金用途】补充融资方流动性资金

    【风控措施】

    1、重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公对本产品承担不可撤销的连带责任担保；

    2、 融资方委托资产转让中心转让其合法持有的重庆捷羽实业有限公司3.7亿元的债权资产，保障本融资计划本息足额兑付

    【还款来源】

    融资方经营活动现金流

    担保方经营活动现金流

     【项目亮点】：

    1、发行方--重庆市万盛经开区城市开发投资集团有限公司

    实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的城市开发建设投资和运营主体，负责城区范围内的基础设施建设及棚户区改造等业务；截至2023年中报，总资产为204.56亿，主体信用评级为稳定长期AA级，经营状况良好，偿债能力强

    2、担保方--重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公司

    实际控制人为重庆市万盛经济技术开发区国有资产管理中心，该司作为万盛经开区重要的园区类城投平台，主要业务涵盖基础设施建设、公路维护、管网租赁；截至2023年中报，总资产为107.46亿，资产过百亿，经营状况良好，重庆市万盛经开区交通开发建设集团有限公司对本产品承兑不可撤销的连带责任担保

    3、区域介绍-重庆市万盛经济技术开发区

    万盛经开区位于重庆南部、渝黔交界，是渝南黔北区域通枢纽和重要物资集散地，具有“经开区+行政区”的体制特点，由重庆市委、市政府直接管理

    2022 年，万盛经开区实现地区生产总值 239.48 亿元，同比增长 3.1%，增速高于重庆市平均水平，万盛经开区人均 GDP 为 10.12 万元，居于重庆市中上游水平

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