JN西城控股2024年信托权益转让计划

    首次信托＋债权模式融资！百亿主体担保！非标存量极少

    【济宁西城控股信托权益转让计划】

    【本期规模】：5000万

    【认购期限】：12个月

    【预期收益率】：10万起投，7.0%/年

    【付息方式】：当天成立计息，自然季度付息（每年3月，6月，9月，12月20日），到期退出

    【资金用途】：用于补充企业流动资金

    【融资方】：JN西城控股 (集团)有限公司

    【担保方】：JN祥城投资集团有限公司

    【项目亮点】

    1、JN市，SD省辖地级市，JN市是SD省政府批复确认的淮海经济区中心城市之一；是交通枢纽城市，地处北京市和上海市的黄金分割点；京杭大运河纵贯全境，主航道210千米，航运能力达1亿吨

    2023年，JN市GDP为5516 亿元，同比增长6.5%；一般公共预算收入475.0亿元，同比增长 6.1%

    2、融资主体

    JN西城控股 (集团)有限公司,实控人为JN经济开发区管理委员会，截止到2024年3月底，公司总资产为20.7亿元

    公司是当地计划进行重要的产业投资和国资控股运营平台，资产规模将逐步扩大，具有很强的区域专营性，将持续获得当地财政局、管委会较大力度的支持

    3、担保主体

    JN祥城投资集团有限公司，实控人为JN经济开发区管理委员会，公司是当地重要的国资运营和基础设施投资平台，截止到2023年12月底，公司总资产为117亿元，资产结构稳定，对此次融资具备担保能力

    债券是指约定在一定期限还本付息的有价证券，在银行间、交易所、银行柜台市场进行交易

    债券按照期限不同，可以分为短期债券、中期债券、长期债券和永续债券四种

    短期债券的期限是1年以内，中期债券期限是1-10年，长期债券期限是10年以上，永续债券没有到期日期

    一般来说，长期债券相对于短期债券来说，风险更高，回报率也更高

    长期债券存在着利率风险、通货膨胀风险、信用风险、流动性风险等多种风险，但同时也存在着较高的利率收益以及资本增值空间

    相应地，短期债券相对来说更为安全，回报率则偏低

    短期债券则一般不存在利率风险，在价格波动上更加稳定，同时信用风险、流动性风险也比较低，但回报率也偏低

    注意：如果是根据债券发行主体不同分类，可以分为国债、企业债和金融债三种，在我国，国债风险最低，其次是金融债，违约风险低，企业债的风险最高

    债券到期收益率＝（收回金额－购买价格＋总利息）／（购买价格×到期时间）×100％

    债券的到期收益率，是指买入债券后，投资人持有至到期获得的实际收益与投资本金的比率，包括利息收入和资本损益与买入债券的实际价格之比率

    例如，某债券面值100元，债券面利率10%，投资者购买时溢价发行，以102元每张购买了100张，一年后到期一次性还本付息，则该债券到期收益率为（100*100-102*100+100*100*10%）/（102*100*1）*100%=800/10200*100%=7.843%

    所以，债券的到期收益率与预期收益率不是一样的，到期收益率是真实的预期年化预期收益率

    一般来说，到期年化利率与债券的市场价格关系是相反的

    到期年化利率越高，债券价格越低

    到期收益率也会受到社会经济增长情况影响，一般情况下，经济增长加快，债券利率下降；经济增长放缓或下降，央行通过降息来刺激经济，债券市场有利，利率可能上升

    到期收益率同样受到物价水平变动的影响，物价水品增长，央行可能通过加息来抑制物价上涨，从而对债券市场有负面的影响；反之对债券市场将是正面影响

    不同的债券类型，收益率是有高低的，但是投资的风险相对股票市场低

    一般如果遇到股票熊市或者低迷，投资人会把目光转向债券市场

    注意的是投资者从不同信息渠道获得的债券收益率可能是不同的，大家最好找正规、靠谱的渠道进行投资